[請益] 跟建商談新成屋四樓餘屋價格 PowerOp PTT批踢踢實業坊

作者: PowerOp (å¸åœ‹åæŠ—å›) 2017-02-12 11:52:54

請問大家，建案已經交屋，實價登錄可以查到了，發現四樓還沒賣掉，如果跟建商談四樓
餘屋價格，可以參考同格局，其他樓層的實價登錄，打幾折呢？
最近至少有三個建案都想這樣去談，再麻煩懂得建商定價機制的板友不吝賜教，謝謝！

作者: castalchen (castal) 2017-02-12 11:55:00

四樓當然應該是整棟最便宜的樓層啊建商大概只願意比高樓便宜一成左右吧不過價錢是人談出來的有機會的話當然越便宜越好

作者: vaughn (草哥哥) 2017-02-12 11:59:00

它有掛賣嗎？說不定是地主保留戶什麼的吧

作者: casko (^(oo)^) 2017-02-12 12:08:00

每層加減5000/P

作者: a0916327869 (左) 2017-02-12 12:10:00

我說真話建商真的不用怕打八折去買...但是有些建商沒有請代銷，只是派個祕書坐在那的就很難說了最近在看台中建案，開38 成交28... 打八折都比他高XD然後通常建商一個樓層一坪大概會差4000左右

作者: aimlin ( ) 2017-02-12 12:44:00

台中井噴元年

作者: a0916327869 (左) 2017-02-12 18:03:00

回powerOP哪個建商我私信給你至於為什麼建商自己賣的有差別 ~這是經驗談不過通常是小建商例如:新北新莊的上尊爵而代銷的手段通常都一樣開很高給人殺 ~不知道是不是要讓人家不好意思殺 ~

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2017-02-12 22:28:00

買便宜車道上跟管道間旁更便宜

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