大家好
今天在網路上爬文後實在找不到能在哪裡發問只好在這邊發問 如有違規請不吝指教
老母辛苦了一輩子終於買了一間房子
算是公設比很低的社區 沒有管理員 屋齡25年
共五棟 每棟的每戶每年照輪當管理委員
我們這棟今年輪到我們(該房子目前還有前屋主出租的房客在)
而主委這近25年來都是由一人獨攬
管委會的運作好像也是近幾年才有合法登記之類的
最近交屋後才發現主委這個位子爆發舊派跟新派的戰爭
我媽被輪為那棟管理委員後前去開會
回來就說被選為主委(因為誰也不讓誰 所以抽籤…)
最近在更新消防設備
公告-招標報價-表決簽名-公告-收錢都做了
才有一位管理委員說他朋友在做相關行業可以更便宜
打算阻擋設備更新 (可能不付錢？)
可是公告都公告了 其他管理委員也都簽名了 也都開始向各住戶收錢了現在才跳出來
當初公開招標時怎麼沒這個朋友(白眼)
我媽最近因為這件事吃也吃不下睡也睡不好QQ
請問
1. 我媽的房子所有權是登記在她的名下可是戶籍不在新家也還沒搬進去 這樣當主委有疑慮嗎？(怕被弄或被告？！)
2. 若是有住戶不願繳錢該怎麼辦？ 尋求法律途經嗎？
3. 這類的事情有什麼專業人士可以問嗎？我知道有專門的管理公司 但住戶數不多 大家應該不願意付這個錢…
媽媽生活了大半輩子都是租屋住華廈
結果一買房誰也不認識就當了主委 真的像無頭蒼蠅啊！
希望大家能給意見
如果不能發在這我再自D 謝謝各位