作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 09:17:45原po是正確的…
鋼價的漲幅就跟鋼鐵股一樣驚人
水泥/玻璃也都順便連動到
(聽說台玻代工寬口奶瓶，已經缺貨近兩個月了)
影響到的應該是去年下半年開工的建案
建商發包給營造的錢並不會增加
這種巨大成本影響，偷料也補不回來
如建商不通融，營造跑路的機會很大
買預售屋的要有心裡準備會蓋不完
這波起漲點是去年11月
因此去年11月前備好料的都不會有問題
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-14 09:27:00很少合約會訂物調機置~除非公共工程~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 09:28:00還沒開工或正在開工的其實事小老實說，是蓋好要付錢的事大很多工程款都在近交屋或交屋後才付給工程單位，當然之前會有按比例付，但交屋前後付的通常是較大筆的，而且還會開很長票期，所以要是建案賣出的比例太低，就得挪用其他錢來付
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 09:40:00這波鋼價上漲是來自中國對煤炭業者的營業天數焦煤的價格都往下走了鋼價這種反彈幅度 根本對建商沒太多影響用現貨看鋼價走勢是很奇怪邏輯
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-14 09:47:00營造業務最大材料成本就是鋼材跟水泥了~對成本影響不小不過統包廠商在接案後都會先發包一定數量的預算給下包為了就是先鎖定部份的成本~影響大小就看經營管理的制度
作者:
guk (guk)
2017-02-14 09:49:00所以要加價賣。更買不起了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 09:51:00營造業都有合約價又不是要用才買更何況鋼價 已經多久低迷了去年底鋼價到現在漲幅又不大而且新屋開工率又不高鋼材業者巴不得你趕快開工建商都沒開工 那來的需求大增
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-02-14 09:57:00房屋售價是有降膩? 您是業界還是鍵盤界?
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 09:58:00
鋼筋漲五成叫漲不大，有人傻了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 09:59:00我反而認為鋼市 只是短期反彈 中國房市目前新屋開工開始走緩 需求減緩 殺低價格是必然鋼筋漲50%?你的數據在那
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:06:00
開去年農曆初的豐興盤10.8上下，今年開春14.8，後續漲勢還沒停
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:07:00你用豐興股價漲幅，說鋼筋漲50%?所以你的50%是編謊?
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:08:00
豐興鋼筋開盤價不是股價
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:09:00作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 10:10:00這種波動影響到建物成本不會那麼快，影響也沒那麼大
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:10:00豐興報價是每噸計算
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 10:11:00倒是原物料如果持續上漲，通膨壓力會升高，美國就會升息
作者:
guk (guk)
2017-02-14 10:14:00我家巷口麵店，調價錢超快。你們家附近好像都比較慢
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:14:00
本週14600/噸，上週14800/噸，去年農曆開盤10800/噸
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:15:00作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:15:00
業界就直接講本週14.6，上週14.8，去年同期10.8
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:16:00他講得沒錯啊 人家單位是 10.8K 14.8K
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-02-14 10:16:00有種東西叫期貨
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:17:00竟然有人以為是股價 還說人編謊 ...但是鋼筋離前波離高點還遠的很 但是房價好像不是這樣 XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:22:00我沒注意豐興股價阿，還以為是提供股價漲幅等我整理 目前鋼筋報價
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:30:00鋼筋在整體費用大約佔兩成吧，貴的是混凝土跟打椿
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:31:00東和鋼鐵 去年鋼筋報價每噸16500目前報價，細鋼筋17500，粗鋼筋18000那來漲幅50?
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:33:00備料到施工抓半年，所以現在檯面上2017年7月前可以完工的都沒壓力
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:34:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:34:00業界都是預付三成訂金，就算鋼筋漲價，也不會馬上漲
作者:
guk (guk)
2017-02-14 10:34:00就酸鋼筋是政府免費送的，建商也不會便宜給你。幹嘛費時統計用不到的東西
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:35:00說實在的 漲這樣會有壓力? 08年到 35k/噸耶鋼筋高點下來都跌掉70%了 也不見房價跌啊 XD
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:36:00d哪邊的資料？ 原物料報價網東和鋼筋 11月 13457, 現在15400
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:36:00跟車一樣 日幣跌:美金報價/便宜還在海上 日幣漲:忍痛漲
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2017-02-14 10:38:00小弟有在做銅，去年一月到現在漲30%可以確定，鋼鐵應該也差不多做的是國際盤
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:39:00我的報價是工地目前價格
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 10:40:00因為油價一年也漲了近40%
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:40:00工地需求的 要經過裁切，尺寸大小需符合這才是真正工地報價目前營造廠訂貨價格，平均比去年約漲10%不到沒有所謂的50%
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 10:44:00a大說去年農曆初 沒錯啊, s是在說去年五月的peak
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:45:00工地報價有個問題…他不是公訂價，也就是本來是包商要吸收的波動成本，全都算在業主頭上…因此實際本來就比較貴
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:45:00我不是說過了，賣給建商的鋼筋 要客製化因為每個建案需求規格不同不是 拿著鋼筋 就可以賣對於建商的鋼筋報價，用裸鋼筋的報價來看，會失真
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:48:00另一個就是，所謂的工地價就是連工帶料，這個不同家來報一定不一樣，看來你那邊被賺蠻多的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 10:49:00倒是媒體又有利空可以寫了，最近很愛帶利空風向
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:50:00問了幾個工地，價格差不多主要是新建案開工率太差漲幅不會大
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:52:00
不論16.5、17.5、18.0，這種價格丟出去應該都被笑死，東和業務實際報價到工地14.5，含加工成型+0.8~0.9。很好奇你的資訊誰給你或那裡查到的高拉鋼筋+0.8業內沒人在說細鋼筋粗鋼筋，都直接以材質區分中拉Sd280 高拉Sd420或420w，東和還有特殊鋼材sd490
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:55:0014500嗎，太好了電話給我，如果有差2000元，當然就ok阿我們營造廠現在要蓋廟，目前報價都是17500~18000
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:56:00
含加工就是依工地需求交貨，直料彎料，連圓形都可以
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:56:00唔…是比較北中南嗎？ 同地區不會有落差的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:56:00如果你拿到14500，歡迎給我電話我可以包你紅包你問的是那家，電話?
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 10:58:00
你可以跟東和聯絡，如果他們覺得你們公司可靠就會賣你應有的價格
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:58:00我們談約是抓一噸35000, 含海外施工XD，所以單備料抓成本價而已
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 10:59:00我們就是和東和叫貨阿
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 10:59:00成型的費用當然是叫包商吞了，給人賺施工錢就好
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 11:03:00鋼筋這種東西要工帶料啦，工料分算那你的料要買到夠大才會便宜不然只報單價土嘛要賺你一成轉手價…成型根本就只算工繳而已
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 11:06:0014500 實在太便宜了
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 11:11:00
不是量體就是付款條件的問題，你們買太貴了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 11:15:00……我們付現所以東和連絡人是誰報14500?我們和東和往來數十年，一直都是付現
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2017-02-14 11:22:00
不如你私訊我你的手機，我可以介紹你東和的業務，也可以順便了解為什麼價差這麼大
作者:
kloc (kk)
2017-02-14 11:28:00爽，房價又要大漲了。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-14 11:34:00這樣也可以喊漲 沒有節操了 各種毀三觀..
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 11:35:00你先問東和業務，確定是14500?我給你手機
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 11:38:00付現？你是怎麼叫貨的？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 11:42:00我們預付三成現金我來問東和協理就算散客 也不可能14500，18000差那麼大更何況我們用量不小
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-14 11:48:00東鋼最近不錯吧 電視狂打廣告
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 11:52:00我再問精準點，通常你一批叫幾噸？除了成型之外有無其他要求？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 11:54:00我先問協理
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 13:12:00結構鋼筋有在用3分以下的？
作者:
cloning (南部台客)
2017-02-14 13:31:00東和業務頸後突然吹過一陣涼風…
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-02-14 13:50:00樓上 XDDDD
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-14 14:08:00東和業務頭不是一個女生嗎?問她啊^^
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 14:37:00業務耳朵在癢了 ...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-14 14:57:00問了，含裁切，含稅報價15750外加運費 差不多17000~18000
作者:
aloness (aloness)
2017-02-14 15:01:00原價還好…運費那是怎麼回事XD一公噸一千多元，叫貨櫃來載都沒這麼貴
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-14 16:44:00別說啦 再說 股123發現以前被報價坑了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-14 18:47:00期待aivc大 收到紅包
作者:
jab (Jab 滉)
2017-02-15 10:47:00台玻那個缺貨不是原料問題..