[賣/台北/中山] 大直明水路福氣福邸四房

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-02-15 22:59:55
建物門牌: 台北市 中山區 明水路
房屋屋齡: 25年
房屋類型: 電梯華廈
所在樓層: 本案在 3F  總樓高 6F
建物權狀: 45.47坪
主建物 : 37.63坪
附屬建物:  5.09坪
共同使用:  2.75坪
車位  :  0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:14.73坪
格局  : 4房、2廳、2衛、2陽台
開價  : 4180萬
停車位 : 無 
交通  : 明水路、樂群二路
本物件附近地址實價登錄截圖:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/676074780
(明水路華廈)
本物件兩年內上一筆實價登錄:
該社區兩年內無實價登錄可參考
照片連結:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/15752577
其他介紹:
1.大直稀有地主自建華廈,超低公設比6%
2.近明水公園、北安路生活圈
3.環境優雅、近捷運學校
4.方正格局、舒適寬敞
聯絡資訊:0928-815-330 楊先生
銷售來源:仲介
台灣房屋-大直特許加盟店(群智不動產有限公司)
公司地址 :台北市中山區北安路554巷45號
公司電話 :02-25320200
經紀人姓名:廖來萬(91)北市經證字第00464號
營業員姓名:楊曜全(103)登字第273524號
收費方式 :  1%
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大直好宅男
在房市紛紛亂亂的情況下
每個月一定新接四件以上的案子
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台北中山區大直內湖
敬請指名
跨區可
物件聯賣
案源協尋
LINE:yyc0408
部落格:http://yyc0408.pixnet.net/album/list
作者: linchai   2017-02-15 23:10:00
一坪90w
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-02-15 23:11:00
是的~ 開價合理~ 屋主心態好~
作者: hydeyhb (海豆)   2017-02-15 23:45:00
XD
作者: asuscp123 (貝克)   2017-02-15 23:48:00
推個物件還不錯
作者: qwert1122 (松板就是強)   2017-02-15 23:49:00
明年85以下
作者: HarryHTC (Harry)   2017-02-16 00:39:00
無車位?
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-02-16 01:33:00
除了敝帚自珍 自我感覺良好之外 實在想不出更好的形容詞來形容這個開價.. =_=
作者: justadreamer (藍色白日夢)   2017-02-16 02:53:00
開眼界了
作者: ddey (gre)   2017-02-16 06:01:00
大直除了水岸宅 其他憑什麼賣這個價錢松山區華夏都跌到六十出頭了
作者: dearjohn202 (放開那個女孩)   2017-02-16 06:13:00
對屋主來說 這開價真合理
作者: drmfs01 (red)   2017-02-16 07:33:00
沒車位?
作者: androider (androider)   2017-02-16 08:16:00
感覺大直哥的物件都很不好賣呢
作者: fubon518   2017-02-16 09:38:00
打七折差不多
作者: celine168 (旅行家)   2017-02-16 10:52:00
金摳憐,還要背負炒房嫌疑……
作者: hua0316 (阿花)   2017-02-16 11:42:00
一敗一敗
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2017-02-16 13:23:00
25年 4000萬 室內37坪 廠廠
作者: DouglasT (sdf)   2017-02-16 14:30:00
1200W?
作者: mark643kimo (小莊)   2017-02-16 19:27:00
呵呵 屋齡25年希望賣屋齡11年的房價? 屋主心態真好
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-02-16 19:36:00
反正您們都會打七折啊..實際成交案例屋主開4280萬 3000萬成交有喜歡請給我機會為您努力
作者: mark643kimo (小莊)   2017-02-16 20:56:00
那你列的實價登錄不就毫無意義?
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-02-17 11:17:00
屋主按照實價登錄的最高當開價很正常喔 謝謝
作者: drmfs01 (red)   2017-02-17 16:49:00
我同事們都買得起 不過沒車位就沒機會 XD

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