※ 引述《yulun1984 (郭寶)》之銘言：
先來算你適合負擔的房價
140/14 = 10 , 10/3 = 3.33 , 基本上貸款 20 年 , 利率暫用 1.61% 算
你約適合貸款 680 萬
以目前頭款 750 萬來說 , 你至少要保留 100 萬當裝潢家具費
另外若你有打算要生小孩 , 還是要準備一筆約 50 萬的備用金
因此雖然你的頭款準備的相當充分 , 但不太建議買到 1500 萬的房子
既然你過去靠存款跟投資可以累積到 750 萬的頭款
某種程度代表你的投資績效應該還比定存高不少
其實不建議把所有累積的資產都改放到頭款去 , 這會減低你累積資產的速度
因此建議買 1200 萬以下的物件比較適合
你提的區塊我都不熟 , 無法給甚麼好的建議
如果以南京復興為主要工作地點 , 那就看你們對於交通的想法要求到哪個程度
如果你可以接受先坐兩站火車到松山 , 再換捷運的話
其實可以考慮汐止汐科站或是汐止火車站附近的物件
1200 萬還有機會可以買到大兩房或是小三房不帶車位的大樓產品