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高雄車站商圈改造 遠雄都更案率先啟動
自由
高雄火車站商圈改造將現新活力！遠雄建設在緊鄰高雄火車站建國二路旁正式推動都更案
，將整合1253坪基地，規劃1棟樓高26層飯店與1棟21層住宅大樓，目前已公開展覽都更計
劃書，預計3月10日在三民區公所舉辦公聽會。
為迎合高雄火車站門面商圈改造計畫，遠雄建設依據都市更新條例申請辦理「擬定高雄市
三民區大港段七小段462地號等51筆土地都市更新事業計畫案」，高市府都發局依據都市
更新條例第19條規定辦理本案公開展覽30日，並將於3月10日在三民區公所舉辦公聽會。
遠雄建設指出，該都更案基地緊鄰高雄願景館，具有高雄火車站商圈門面的象徵意義，但
多年來老舊建築殘破形象也不利市容景觀，為配合高雄市政府正積極推動的火車站商圈改
造與71期重劃區建設計劃，經過多年整合10餘位地主，終於同意遠雄建設主導整合1253坪
基地推動都市更新計畫。
該都市更新單元係屬於高雄市發佈之第一期更新地區範圍，土地大都為私人所有，為高雄
市第四種商業區土地（建蔽率60%，容積率630%），其土地屬於商業活動使用，配合未來
高雄車站特定區計畫構想，應朝商業活動使用為主，作為高雄車站東側門戶之新標的，同
時導入適宜本區使用設施，包括飯店、辦公、住宅、店面等土地使用設施。適合允許使用
組別有住宅、電影院、撞球場、保齡球館、觀光旅館、旅館、商場、飲食店、超級市場、
金融業、證券業、期貨業、保險業、資訊休閒業等使用。.住宅預計容納人數本案興建住
宅單元共152 宅及3 戶店鋪及2 個辦公單元及1 個旅館單元，住宅容納人口數合計可容納
住宅389 人。
連結：
http://estate.ltn.com.tw/article/2535
其他：
高雄站前商圈已經爛很久
這案子開發的時程應該會比71期重劃快
不知後勢如何