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國產署今日標售松江路上「東西匯」14戶,底價6470萬元~8251萬元,挑戰市場對高價宅
接受度,不過今日開標時間一到,現場即宣布全數流標,全程不到1分鐘就結束。
「東西匯」由忠泰建設、樂揚建設整合開發,規劃地上17層,地下5層,國產署分回14戶
,分布在13~16樓,為中高樓層,含車位坪數分為79.4及89.1坪兩種,拆算車位單價
96~110萬元。
觀察「東西匯」實價資料,高樓層總價在6950萬元~9600萬元,其中去年3月成交的17樓頂
樓戶以9600萬元成交,每坪單價達百萬行情,約102.6萬元,此次國產署所訂底價略高。
對於此次全數流標,國產署北區分署副分署長沈志欽坦言,「去年開始標售狀況就不好,
跟整個房地產景氣有關。」問到未來底價是否調降,他表示,內部會再檢討。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,公開標售等無人除與開價、個案條件有關外,也
和市場氛圍密不可分,以目前買方期待價格下修的心態下,開價與市價相去不遠的公開標
售案想要脫標,難度很高。(陳世峰/台北報導)
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170223/1062690
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不過今日開標時間一到,現場即宣布全數流標,全程不到1分鐘就結束
60秒內就打完收工...