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讀者羅小姐來信向《蘋果》表示，當初買房已先給訂金，也聽業務說房子可貸款到9成，
不疑有他後就簽約了，但事後才發現貸款額度沒業務說的這麼高，詢問業務後卻改口表示
，沒貸到成數要補足差價，那這樣能怎麼辦？
聖安法律事務所律師呂承翰表示，通常會希望將業務說的話寫在契約內，若事後沒有辦法
貸到這麼多款項時，消費者還是要自己去補足這些款項，建議簽訂契約時，一定要把業務
口頭所做的承諾都寫在契約書上，這樣事後在紛爭發生時，才會有依據法院才會對消費者
為有利的判決。
呂承翰補充，口頭承諾雖說也算承諾，但通常舉證較為困難，建議還是白紙黑字寫在契約
上較為妥當。另外，可在借貸前先請銀行協助提供鑑價，以避免發生貸款成數不足的狀況
。（陳佳祺／採訪報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170224/1060335
其他：
"建議簽訂契約時，一定要把業務口頭所做的承諾都寫在契約書上"
大部分特別註明都是貸不到就....