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去年高雄建物買賣移轉棟數創縣市合併新低，即便房市買氣低迷，但市場仍有不少新成屋
陸續完工，市場賣壓大！永慶房產集團統計，2月高市委售物件達1.3萬件，其中有近3000
戶屋主已主動降價，降價比逾21%，賣壓較重降價最多分別為左營、鼓山與鳳山區。
台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出，年前房市買氣低迷，不少預售案已打出
區段新低價行情，連帶影響新成屋降價，然而過去不少屋齡5年內新古屋因開價過高，部
分甚至比新成屋還高，少有成交紀錄，「現在無論新古屋或中古屋若不降價，購屋族賞屋
意願低，不降價根本賣不動，屋主已看破房市紛紛出現降價潮。」
目前待售物件降價比最高區段位於左營區，李哲維分析，左營不少區段位屬市區邊陲，過
去開價比照市區開，因此降價物件較多，目前成交價大概在開價85~88折。（葉家銘／高
雄報導）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170227/1062517
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去年高雄建物買賣移轉棟數創縣市合併新低，
即便房市買氣低迷，
但市場仍有不少新成屋
陸續完工，市場賣壓大！