前幾天跟家人搭免費機捷玩 出來走走
在青埔跟新竹親戚會合逛outlet 整個outlet都是人 跟年貨大街一樣
位子每桌都有人在等 不誇張 完全不像鬼城
心想 可能是連假大家都出來玩才這樣吧 其實這邊應該是發展停緩 狗比人多
結果開車出去看預售屋 一間開得比一間高 A18跟A19附近都有開到40的
簡直是驚呆了 嘴巴合不起來
請問有沒有房版多空赤壁前線──青埔的房價走勢八卦??
作者:
morgoth (麥田捕手)
2017-03-01 00:02:00逆轟高灰～抓穩了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 00:08:00真的假的，真貴
我看過 真的 不過你不用理他或是等到「讓子彈飛」第三百六十集播完再去看就可以了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 00:13:00Castal大最近有看新案子嗎？有變難談嗎？
作者:
pk0943 (.)
2017-03-01 00:14:00林口三井outlet也是一樣,今年農曆年和228連假,非用餐尖峰
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 00:16:00三井超扯，吃個飯要等2小時，華泰人也是滿滿
作者:
hc23 (餓)
2017-03-01 00:23:00別傻了桃捷開始收費後就沒人了，我前幾天去桃機送機，也是一堆閒人搭捷運來機場吃東西，真的是無聊
作者:
Amilous ( )
2017-03-01 00:25:00因為捷運免錢 之後就...
但是如果真的有考慮的 我比較覺得A18靠近捷運站高鐵的幾個建案再考慮 比較周邊的那些再怎麼殺價都不要理他
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-03-01 00:30:00
那些outlet也沒內湖的便宜，根本不好逛
作者:
kadolong (kadolong)
2017-03-01 00:33:00買的起的人很多 所以才敢開
台灣資金氾濫 沒有什麼買不起的 就是有沒有投資價值的問題滯銷也不是桃園人買不起 而是不看好 覺得會再跌
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 00:38:00開很高是因為有很多建案還沒交屋，開賣一個價，交屋前一個價會出大事，不久前不就有個買青埔的小姐交屋前大鬧天宮嗎
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-03-01 00:42:00你第一句話就說明了一切。
作者:
aahhaa (.)
2017-03-01 01:27:00拜託捷運趕快收錢 一堆閒人煩死
作者: uebahantw 2017-03-01 02:00:00
大家快買青埔 不然到時捷運減班看球很不方便反串這麼明顯 還是釣出套套等套套都不上房版才是買點
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2017-03-01 02:42:00青埔某一個建案都標靶14w一坪
作者:
cancboy (:p)
2017-03-01 06:44:00就賣吃的呀 提袋率超低 因為沒便宜
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-01 06:52:00逛完outlet怎麼不順便買一棟呢?!
作者:
ronet (羅)
2017-03-01 06:53:00請等4/1開始收完全票價後再看
作者: stillstands (Bryan) 2017-03-01 06:58:00
住青埔坐高鐵捷運還是要開車吧！有些建案覺得離車站很遠？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-01 07:16:00看樣子北部的Outlet/美食廣場，南港算幸福的，目前找不到一間比南港站用餐輕鬆的點。
作者:
fox999 (fox)
2017-03-01 08:15:00南港中信那一到假日就鬼城
作者:
jecko (振作....)
2017-03-01 08:43:00那三井還要在南港鬼城開一間新的mall XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 08:46:00內湖Citylink快開吧，南港的也是排超久
作者:
jecko (振作....)
2017-03-01 08:49:00內湖那間被北市府卡住，南港那間因為三鐵所以人潮很多
作者:
fox999 (fox)
2017-03-01 08:50:00上周日中午用餐時間去中信 美食街用餐區還有部份是暗的只有知名餐廳人比較多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 08:54:00南港高鐵坐的人不算太多,228直接自由座回老家,超爽低調低調,繼續爽吧,哈哈
作者:
bombilla (地板別打我！>"<)
2017-03-01 09:19:00空空表示：‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧（已哭）
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-01 09:38:00華泰二期開幕後人潮明顯增加三期完工後生態圈更形完善是可以帶動商業投資意願是好的方向
問題在於 中壢是第二家百貨公司開不起來的地方目前的人潮能不能轉變成長期經營的基礎
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-01 09:52:00南港中信本來就是專做上班族生意，店家還可以養活假日的冷清生意，對當地人是利多，難道假日也要一位難求才好？
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-01 10:08:00大江算中壢的百貨嗎？還蠻成功的
好吧 大江...那就不止一間 那個算不算百貨公司？
作者:
chchch (3ch)
2017-03-01 10:32:00大江假日人潮很扯 應該還是有賺吧
應該還能打平以上吧 一直虧錢就會關門了 又不是政府機關
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-01 10:42:00假日去吃個飯都要等一小時還沒賺那怎樣才能賺回憶過去桃園所有娛樂消費都往台北跑現在桃園有自給自足的商業環境真的不必往外跑相反若桃園發展一些台北沒有的商業空間還能吸引外來客
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-03-01 10:46:00南港平日賺五天，其他美食廣場靠假日賺兩天，到底誰賺?
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-01 10:46:00台北開這麼多百貨相對而言才是真飽和都很賺阿每每假日去下午三點吃飯還沒位子坐只有崩潰
台北市幾十家百貨公司 多到不知道怎麼算 實在很難適用在桃園身上
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-03-01 11:24:00好好笑，台灣那個購物商城吃東西的餐廳不用排隊？吃的排一堆人，但你一定沒去賣場看或沒去購買精品，因為那裡款式太少，價格又不便宜。青埔附近吃的太少，不來這裏吃，要去哪？
作者:
kage01 (嗯)
2017-03-01 11:39:00北台灣人口聚集越來越多啊
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-01 12:26:00大江算人多的，以中壢的百貨公司為基準的話青埔蛋黃都開30～45，別太意外
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-01 12:41:00青埔王說A18周圍800m內的好物件跌不下來
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 13:34:00信義計畫區發展，本來住裡面的就一直移走了，更何況本來就沒人的青埔，想因為華泰等這些商業規劃吸引住宅人口，好像走錯路
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 14:14:00信義計畫區，住裡面一直移走?沒憑沒據
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 14:24:00不要這樣，人家是Google高手，實價登錄明燈。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 14:25:00我上面有附數據圖，如果要推翻，請拿其他數據
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 14:27:00推推脂~~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 14:33:00如果私募基金副總能提供更多數據跟大家分享賜教，那真是大家之福，如果只是想回味幼稚園時期互相嘴砲的童年，實在會有點可惜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 14:37:00哈哈哈哈,你加油~~ 我看戲就好~~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 14:45:00我幼稚園時也會丟鄰居小孩泥巴後就跑，副總心智年齡能保持青春，真讓人羨慕
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 14:45:00謝謝你~~ 揪咪~~
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:00:00信義計畫區，和信義區 分不清何以見得信義區人口下降，就是從信義計畫區移出?信義計畫區民國79年~85年，也沒幾棟住宅阿那來那麼多，人口移出?信義計畫區民國85年以前的住宅有信義雙星馬可波羅，國家大第，維也納花園鴻禧花園，國寶亞歷山大，台北高峰會，華納菁英館信義錄，風雲頂客
信義計劃區應該住不了多少人 因為每一戶面積都比大的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:12:00隨便你，我覺得信義計畫區對住宅影響，要用信義區的人口來判斷，你認為要分開來看，那是你的高見，彼此尊重，不想再給你玩文字遊戲
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:12:002001廣場，等等這些戶數 根本住不了多少人
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:14:00什麼信義計畫區 一直移出，真會編故事
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:14:00好吧，我修正一下文字
應該不是台北市沒吸引力 要不然也沒有這麼多人死罵活罵想要房價跌應該是貴到人口外移啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:15:00信義計畫區發展，本來住信義區裡面的就一直移走了，更何況本來就沒住人的青埔這樣修正可以嗎？哈哈
中南部的人如果分不清楚信義區跟計劃區是常有的事沒關係的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:16:00信義區人口下降 和房價有關和信義計畫區沒太大關聯房價暴漲 可以賣掉老宅，去買新屋
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:18:00我沒有分不清，是信義計畫區在信義區裡，計畫區本來是兵工廠，本來就沒什麼人，討論住宅人口，不聚焦在周遭信義區居民的移動，有意義嗎
之前媒體也常常指著吳興街某棟的價格說 信義計劃區已經多少錢就能買到了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:18:00信義區很多舊社區 搬去住新房 很好阿你真可笑，討論青埔，自己扯信義計畫區現在又要扯信義區，你是多會跳針
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:20:00我那個表，整個下降的年份，根本還沒這波起漲，至少可以推論附近多了商業區，對住宅人口沒有正相關證據，我結論是青埔的商業發展，不見得對住宅人口有吸引力
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:20:00討論青埔，就針對青埔，扯你一個你不懂的區域問題是信義計畫區旁邊 有松山，大安，很近阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:21:00好好好，講到信義計畫區你就又high了，停下來了好嗎
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:21:00大安區距離很近為何要單就信義區討論，周邊不用一起?另外，信義計畫區商業發展，不是沒有吸引住宅人口而是房價太貴了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:23:00你可以找大安松山的數據啊，多資訊很好的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:23:00想住周邊的，都買不起
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:24:00房價太貴這點，剛好青埔也用的上，更值得參考了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:24:00信義計畫區到文山區，開車不到10分你要從大安，信義，松山，文山，一起討論
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:29:00拜託，那青埔要和南崁，內壢，中壢一起討論？？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:30:00你覺得呢?信義計畫區所在安康里，景新里，廣居里，興雅里西村里，人口加起來是成長的所以你的推論是錯的這還不包括 這幾個里的租客
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:40:00松山區人口：民國80年217353，民國95年209422這樣您滿意了嗎？大大
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:41:00北市這10年人口增加9萬
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:41:00信義計劃區大多數是本來的兵工廠，沒住什麼人的空地
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:42:00算到今年幹嘛，是要看信義計劃區對週糟人口的影響
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:42:00這數據有什麼意義?信義計畫區 是這10年才突飛猛進
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:43:00105年，松山區208326這樣你滿意了嗎？大大
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:43:00你算民國95年以前，根本沒意義其他區呢
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:44:00105年的也給你了，你說最近的松山，這十年還少1000多人
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:44:00文山區?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:45:00文山區人口大增民國80年到現在，增加5萬人
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:52:00文山區離信義計劃區超過7公里，比青埔離中壢還多一倍你要扯在一起看，那你就一起看啦，我是不認為中壢人口大增會跟青埔有關啦，哈哈
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:56:00信義快速道路，很快我從101開車，到木柵路，不用10分而且這段，幾乎不會塞車
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 15:58:00有道理，大園站到青埔站捷運不用10分，所以青埔發展起來
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:58:00643，綠1，棕7，912，一堆公車，都走信義快速
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 15:59:00本來就不該只用信義區看隨便你阿本來就是選項
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:00:00我想要表達的只是這個，謝謝你撲梗讓我順利完成表達
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-01 16:06:00隨你
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-03-01 16:07:00青埔機能起來後大家都跑去過嶺大園買房子只有青埔買不起這個結論會發生
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 16:52:00Stock大何時有空，小弟請您吃飯，想請益房地產
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-01 22:58:0030~40萬/P對南桃園來說，在加一點到青埔旁買透天就好多多講的所有好處，全部都有。當然壞處也一樣多。昨天搭機捷，發現A19到A21那段轉彎真多，速度好慢@@
作者:
kgcpu96 (é‡‘åŒ ç„¡è¨€)
2017-03-01 23:46:00青埔 平時根本沒人 房屋建超多 屋齡根本呵呵住滿的不知道有沒有7成....
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-03-02 02:55:00所以推文哪些人買青埔了？