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作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 15:45:00這要怎麼努力@@? 公告地價是政府決定的耶
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-03-01 15:45:00
幫你修正標題
可能是要求地租跟公告地價脫鉤之類的地上權等於是一個租金任意房東調整的長期租約一般租房子簽長約的話 成本增加是房東承擔 買這個地上權卻相反 於是比用租的還糟
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 15:58:00那是因為買的時候不知道公告地價後來會調漲這麼多...房屋稅跟地價稅這幾年大漲 對這幾年新屋都很痛
買地上權唯一贏的機會就是期滿以後當釘子戶當到政府投降便宜賣地給你沒有這個決心還是不要買比較好
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:01:00政府不用賣地阿 就地上權續簽約而以阿@@
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:04:00如果華固新天地是早5年就建好，應該就不會有這個抗爭了因為賣的時候是房價最高點，抗爭的點就會多了
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:04:00早五年只是躲過房屋稅大漲 但地租漲躲不掉XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:05:00早五年就賺到房價大漲，我相信稅的增加不痛不癢
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:05:00地上權要再轉賣很困難 因為買方貸款很難貸高雄永信賣地上權 還要靠建商擔保才能貸到七八成 才賣得動不然按照規定我記得只能貸款五成 而且還是跟建商買才有你第二手要買我就不知道怎麼貸款了 因為沒土地所有權阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:06:00只有地上權又轉賣困難，結果旁邊的成屋掉到跟你一樣價這要人家不抗議也難啊.....
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-01 16:07:00「華固新天地」地上權預售案銷售現場，每個住戶在簽約前建商都請來律師陪同，逐條解釋契約條款，做齊錄音錄影存如果真如新聞說描述~~是要怪誰?
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:08:00所以他們不是要去跟建商抗爭 是要去跟政府抗爭阿XD
作者:
Agilitar (Agilitar)
2017-03-01 16:09:00又要跟政府抗爭了唉唉
政府推這種東西根本是來坑殺惡整想要買房失去理智的某些民眾
作者:
Tosca (hi)
2017-03-01 16:09:00哪有 自住根本沒差 因為地上權大約打七折 省下的錢付地租
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-03-01 16:10:00買的時候不知道嗎？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:11:00是嘛，本來以為省3成的錢買到房，結果後來沒有省3成
買台車都能用來跟銀行抵押貸款買個名牌包都能去當鋪借錢買個地上權...
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-03-01 16:12:00買地上權之前就該知道的遊戲規則，還硬要買，怪誰？沒這個屁股就不要吃這個瀉藥
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-01 16:16:00說白了，就是2014買到房價最高點的不甘心使然
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-03-01 16:23:00接下來不知道是不是要使用集體違約的起手式
作者: wei5566 2017-03-01 17:12:00
這精彩了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-01 17:37:00買房只能賺錢 賠錢我就要求國賠!!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-01 17:56:00學樂陞~~組自救會 要求國賠!
作者: uebahantw 2017-03-01 18:28:00
來亂的 賺錢算你的 賠錢都算別人的？自己太投機 怪誰
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 18:47:00地上權買7折=蠢 結案
作者:
fox999 (fox)
2017-03-01 18:49:00當初早就笑過了XDD
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 19:05:00以碧湖君鄰來看 3000萬的房子 是2500土地跟500萬建物花7折買建物使用 跟土地“承租”權 看有多蠢如果是包含地租的價格也就算了 好笑的是 你還要繳地租
作者: uebahantw 2017-03-01 19:14:00
原來政府早就有在推長租了 七十年超長稅好慘 空空多多一致落井下石
作者:
eric20 (艾力克)
2017-03-01 19:53:00不知道要爭取什麼 找政府賴？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:16:00哇，土地2500萬，老公寓賣不掉，加倍賣
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-03-01 20:21:00dragontwo 那個是標售說明書上寫的喔 不是我唬的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-01 20:29:00対呀，但土地價值沒有那麼高，所以引用失當了