作者:
clampbox (只是個栗子)
2017-03-02 19:53:05內文：
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
未來房市怎麼走，多數專家學者是看跌不看漲，但面對市場聲音一致，卻唯獨台中市就是
要和別人「不一樣」，不只跌幅讓市民很無感，出了蛋黃區，房價甚至還出現豪宅價，慘
遭網友諷刺「超越新北指日可待」。
在房市一面喊跌的聲音中，台中房價卻出現逆勢上漲（好房網News記者張聖奕攝影）
明明不是豪宅區，怎麼會出現豪宅的房價？蘋果日報報導，緊鄰七期重劃區的單元2重劃
區，屋齡5年內的中古屋，單價已漲至30~45萬元，屋齡10年也要約25萬元，和當地新案開
價相差不遠。永慶不動產台中七期黎明加盟店陳瑋洵店長指出，因鄰近七期精華區，交通
便利，近年也有賣場、餐廳進駐，吸引購屋族進場，房價因此出現微升溫。
台中房價逆天上漲，聽在市民的耳裡，認為很荒謬，有網友表示，近來看台中預售屋，房
價直逼新北市，配上全台最低薪資水準，怎麼可能買得起房；也有人認為，台中房市一直
和其他縣市「很不一樣」，打房、降價都無感，到哪都能看見七期豪宅價。
根據永慶房產集團研展中心統計，今年2月與1月相比，台中房屋交易量略縮4%，房價較20
15年第4季高點，僅出現5.5%的跌幅，但七期重劃區，仍從2014年每坪30.4萬元，漲至今
年每坪32.4萬元，漲幅6.6％。
財經專家dolin66則撰文表示，房價有感下修已經從雙北開始往南擴散，台中房市熱絡只
是廣告包裝，反而印證賣方開始感受到將迎來市場的不景氣，今年台中很可能有出現比照
去年台北房價的下修幅度。
連結：https://goo.gl/QaL70a
其他：
台中就是不一樣，雖說投資客擁有戶數只佔市場1成左右，但其實有6成以上的自住客卻皆
是潛在的投資客，都期待著我買的房子就是會漲，投資客市場看的準跑的快，跑不快的只
能當套套了...