前幾天去看了這個建案
a棟16樓一坪35萬左右
景觀看不到福地的方向
價錢是年輕人比較能負擔的
有考慮是否應該買下，分析了一下我知道的優缺點，可以滅我火嗎
現在新房在新莊好像沒有35萬這樣的低價？
而且又離捷運是走路可以到的距離
雖然說房價看跌中
但是像這樣的建案能跌到35萬嗎？
還是有35萬的建案推薦呢
優點，價格低，近捷運走路10分
缺點，無車位，附近聽說車位難尋
廁所小，建商評價有點問題

還是看你預算吧，如果多一些就不要買這間，丹鳳、迴龍有比它好但貴一些的，君泰or雙璽但我的預算只到這，所以我還是下訂了

捷運系列小爆預算，不過寶佳總比瓏山林好...

看你的生活圈在哪，價格已經有點高，因為不在第一波買賣,世界花園我們有已下定群組，大家都是好鄰居，給你參考參考!

1坪35......新莊真貴......

捷運系列最後一期大約單價就是這樣，子彈飛了兩三年，還是這個價格，而且還是瓏山林...

bug1984 我也是預算有限，我私你詢問價位，如果方便再回我，感謝

天祥街啊....

a12a13a14aaa。我看實價登錄 價格都在31—33之間，所以是漲價了嗎！也都沒有19坪了！kcman。捷運系列是幾坪單價幾萬呢？ 我以為寶佳很評價很差了！結果瓏山林更差?

35是開價 還是有談價格?預售要看的是樓層 多一層底價會高5000~7500不一定

之前談過，價錢喜歡，但回去被家人念，因為雨遮佔一坪多加上建商評價不太好，所以後來退訂了

g大 總價，開價1006，售價835當天下訂折10萬，都是銷售開價，沒有議價，不知道有無議價空間yuhjia 有看過文章也是寫到雨遮太大

如果真的很想很想買 直接出你心中價格啊

迴龍的歡璽看過還不錯，但單價更高

優點只有一個就是價錢便宜但說真的羊毛出在羊身上你可看看為何鳳翔是乙工又八年的房子每坪單價還差不多

因為初批折扣期已經過了，所以已經無法買到這價格，至於要不要買，只能看個人

a大，其實低樓層是有35以下的，銷售推的樓層是16樓其實風景不錯，前面只有矮矮的3-5層房老屋，看來如果考慮預算我只能挑低樓層啦！

低樓層面積比較大 同戶型會比較貴

一開始12月去看，19坪650萬的戶數超少，好像才10幾間，一下就沒了(社區全部有360多戶)。6～7樓剛好跨過舊公寓，視野不會被擋到，25.86坪大約成交在每坪31～33(差在面向方位)，更高樓層的價位又比較高一些(單價會拉到35)，所以沒看。至於在更低樓層(例如2f)的確有出現每坪30點多的價，不過窗外不是被遮住就是緊鄰。至於優點，就是以週邊新成屋的總價來說算低，對於預算不夠又想住全新的人較容易入手，吃的、捷運、國高中小走路10分鐘都可到。缺點應該就是名聲不好，以及雨遮佔1坪。過完年還有再去看，代銷中心已貼出150多張成交榜單，看來也快賣一半了。

m大，你看兩次都是不同銷售小姐嗎

龍安路再過去一點有一個農地案件 開880含2房車位 不知道板大有無去看 心得如何?謝謝了

w大，那個建案阿？ 橋旁邊那個嗎？