台中每年新增房屋需求約一萬戶（以2.5人一戶計算）
這些需求都集中在 北屯、西屯、南屯區
未來20~50年，台中就是繞著西屯區南屯區發展，
因市政府就在這裡，而兩個最大的工業區，精科，中科搭配
起來就是兩個小衛星概念
從核心市政中心北七期往外擴散，南七期，八期。
最後是靠工作地點最近，但生活條件比較居次的嶺東，中科
這一條串連起來的繁榮帶 + 兩個小衛星區域。
就是將來最為無感的地方。要有感，須是我上面說的區域以外，
才會稍微有感。
倘若，房子是預計買在這些同溫帶，那就...有的等了。

請問今晚去買還買的到嗎

這樣科博館看起來還真的是圓心

買 都買

雖然我也認為台中大部份地區不容易跌 但我不認為西屯及南屯不會跌…… 尤其是七期這種15年來漲超過300%的地方 其他15年來漲100%以下的地方 才真是不容易跌~~

七期北側會跌 因為大坪數總價高 生活機能鳥鳥的 沒什麼買盤但我認同七期南側和八期 延著文心路 靠捷運第二第三排的最抗跌 現在全台房市低瀰 會是比較好議價的時機

屯區根本全台最抗跌,台中人口增加全台最強

你說的這幾個地方剛好是跌得最有感的XDDD

那大大請開示一下科博館周圍

重劃區還是洗洗睡了

講成這樣，我西屯30坪450萬收

北七期總價太高，對，這區域會跌，認同。主要是指正常的居住屋而言啦。

屯區1500萬左右是剛性需求,好建商大概可以到2000萬

1500萬在台中...是剛性需求喔? 哈~

剛性需求無降價空間

1500剛性~~~笑了，若說砍半我還比較相信....自己蒐尋一下版上拉，找屋買台中的價格都落在500~700佔了有一半有，1500剛性~顆

1500 換屋剛性 無誤~~ 捧著錢要買投資客還不賣勒 ㄒㄒ

台中首購600~1200, 換屋 1200~2500萬 , 差不多

中產買兩千萬差不多啦 台中行情就在這台中人口成長太高 不像桃園高雄結構太差發展重點屯區 又以西屯最穩 買非屯區的可能會有感跌價

台中雖然人口增加 可是土地更多 交通方便 剛需不需要集中在市區 沒那麼好炒

我親戚在西屯要用原價賣賠仲介費，一年多都賣不掉西屯南屯好但不值那價錢台灣中產那來兩千萬？說謊不打草稿

這樣一坪100萬也會有人買對吧