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內文：民眾買房意願 創45個月新高
#國泰金 #買房 #房價 #經濟信心
記者洪凱音／台北報導
國泰金控經濟研究團隊昨公布3月「國民經濟信心」調查顯示，民眾對未來房價看跌的比
率雖然較看漲者多，但好消息是，買房意願指數不僅連續5個月回升，還創近45個月（201
3年7月）以來新高；國泰金解讀，這些數據顯示，住宅房市需求端已有回溫跡象。
買房意願指數連續5個月回升，還創近45個月（2013年7月）以來新高。（圖／中時電子報
）
住宅需求端漸回溫國泰金控經濟研究處協理陳欽奇分析，近年來國內房市價量低迷，價格
在低檔徘徊多時，讓有需求的民眾增添了購屋意願，加上景氣明顯好轉，在外需拉動、內
需支撐下，今年經濟成長率有機會上看2％，這些都是民眾買房意願升高的主因。
至於房市最低迷的時間是否已經過了，陳欽奇認為，還需要時間持續觀察才能確定。逾半
認非買房時機國泰金控經濟研究處解釋，所謂的買房意願指數是詢問受訪者「目前是否是
買房時機？」回答是的比例減去不是的比例，所得的結果即為買房意願指數。而3月所得
的調查結果為負54.8％，雖然結果仍是負數、意味認為不是買房時機的民眾仍占多數，但
這個比例已是近45個月來的新高，2013年7月民眾買房意願指數為負53.4％。
陳欽奇認為，值得觀察的是近5個月買房意願明顯回升，顯示改善趨勢明朗，增添房市信
心。房價恐下修3至10％調查指出，民眾看跌房價的比率比看漲多11.3個百分點，還有高
達逾3成的民眾認為，房價在未來6個月有下修3％到10％的可能。陳欽奇認為，假設央行
升息的態勢明顯，預估國內房市供需仍將持穩，但價格有微幅下修的空間；這份「國民經
濟信心」調查也同時顯示，3月民眾景氣樂觀現況指數及景氣展望樂觀指數，皆創去年下
半年以來新高。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/132077157335.html
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2013七月至今2017三月，快4年了，時光飛逝......
想買沒頭期款的，這四年你又多存了多少錢？
有頭期不敢買的，這四年你又多付了多少有去無回的房租？
低利率造成屋主不急，造成要跌不跌，沒有大跌幅，
買賣方期待拉距著，所以沒有量......
果然時間久了，該買的，一直有去無回的，還是想買......
至於能不能眾望所歸，看個別運氣吧！
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只分享值得深入探究的議題，
盼吸引相同水平的讀者推文回應，
理性分析補筆者之缺漏及不周延。
理性討論字字珠璣，方能使版友開卷有益，
來房版人人有收穫，而非總見到老面孔囗水......
所以筆者只回應理性探討，
情緒性言論及多空崩酸等恕不回應......
我不是版主無法改變版風，
但是我相信有比我更多資訊丶更有見地的人，
也厭倦小學生口水戰，
若要如何，全憑自己。