大家好，
最近因為家庭成員增加，想以三房換成四房的房子。
目前看到一間中古屋，位於永和永貞路上，電梯華廈，離四號公園距離約一個路口，走路
3-5分鐘可到達，屋齡36年左右。
權狀40.66坪，扣掉公設室內約33坪。
另外有頂加一房一廳可做使用。
開價1880w，周邊生活機能很好，附近也有捷運站，但就是屋齡跟周遭環境較不優。
不知道未來的投資報酬率如何？
想請問大家覺得這樣的房子值得買嗎？
謝謝大家～

36年的華廈，要先注意電梯有沒有近幾年全換新過，如果沒有，那應該會是台灣最老舊的電梯之一，安全會有很大疑慮

貴翻了

http://www.hbhousing.com.tw/web/A182/index.asp?modulemodule=search&file=detail&sn=OS983這間嗎? 這間是權狀40.6坪，不是含頂加40坪喔我覺得如果出1500，加到1550~1600之間，應該有機會成交如果成交這個價錢，應該有賺到

我覺得單看帳面條件不錯，華廈頂加比公寓頂加有價值多了。

我老婆家相似條件的公寓更老一些，市價大概少1000萬36年的房子你多想想

這種物件是極品，買來放三年五年，賣3500沒什麼問題

買啦～ 36年永和房