※ 引述《chachamaru ()》之銘言：
: 現在是租屋第二年
: 連續兩天被有買房子(但也不是在低點買或地點我會喜歡-.-)的同事們勸進買房
: 說以後若有小孩不要再搬來搬去
: =>租屋容易被房東趕
: 可是我才租第二年 無法感受到這種狀況是否普遍
個人在台北租屋總共17年,租過3個地方(中正區,永和,松山區)
從來沒有被房東趕走過
我的經驗是:
如果你租的房子原本是房東家庭自住 (房東改買較大的新房,把舊房子出租)
那麼房東出售舊房的機率就很低, 因為對舊房子多少都有感情(類似老一輩講的起家厝)
而且因為舊房子持有成本低, 租金收益率高
加上這類家庭不是靠著炒房維生, 他們比較在乎安穩的收租
除非舊房的市價漲翻天, 否則房東寧可穩穩地一直收租金下去
我現在租的這間已經租了11年
從沒有捷運到蓋了捷運, 而且一下樓就是捷運站
房租完全沒漲過
房東自己說過: 她一旦挑到適合的房客, 就希望長長久久, 也不用擔心找新房客有
狀況 (她碰過幾次奧房客,甚至要出動警察的)
所以,建議挑租屋時可以先找這類中產階級家庭房東的舊房子, 別挑投資客的裝修屋