[請益]薪水降低與房貸變少間的估算

作者: AQUESTIONA (幸福)   2017-03-29 10:25:13
如果考慮要從台北調南部  因為調職造成薪水的降低 甚至妻子要變家庭主婦的話
就要計算是否划得來。我用網路估算 以2%利息來算 忽略利率風險
20年本息攤還 200萬約本息攤還一萬 30年本息攤還 270萬則是月繳1萬
所以只要房價差超過270萬 就可接受薪水少一萬 三萬薪水的女生變家庭主婦的話
差額必須到810萬 是不是這樣呢?
這些思考有沒有盲點?
非常謝謝大家
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-03-29 10:26:00
每個人生活模式又不同 問版上鄉民有用嗎 自己最清楚
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-03-29 10:26:00
你沒有想到台北房價跟南部不一樣台北信義區跟雲林 嘉義 台南高雄會差很多可能台北的零頭 你就可以買到透天XD
作者: redmi2 (redmi2)   2017-03-29 10:32:00
這好像從來都不是錢的問題 除非錢真的差很多 而是喜歡哪裡
作者: li11223344 (床)   2017-03-29 10:33:00
還有工作轉換跟發展性跟生活環境的問題啊
作者: spmark (這就是幸運)   2017-03-29 10:36:00
建議你看工作就好,很多事情考慮太多是沒意義的....
作者: redmi2 (redmi2)   2017-03-29 10:39:00
那問你老婆吧 女人比較麻煩~~
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-03-29 10:41:00
問老婆吧 男生一個人租房也都OK 女人說要你就得做...
作者: castalchen (castal)   2017-03-29 10:45:00
我的話會建議以所得以及所得增加的機會作為考量便宜的房子不見得是划算的房子
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-03-29 11:02:00
調南部吧,因為很多人想擠進台北,你是在解救眾生
作者: thanksyou (謝謝你)   2017-03-29 11:03:00
背房貸不是問題,因為比較保值調南部收入減少卻是確實的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-03-29 11:04:00
你把調職和房貸時間錯開即可 台北領薪水買南部啊兩件事又不一定綁一起
作者: thanksyou (謝謝你)   2017-03-29 11:05:00
個人認為留在台北較佳
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-03-29 11:11:00
盲點就是留在台北然後買跟南部一樣房價區域的就解決了台北地區並不是所有地方房價都很高,跟南部一樣低的不少高雄都會區房價可以買在林口樹林汐止安坑五股泰山如果限定台北市的話,你想要的可能在關渡、舊庄、東湖了首先我不知道你公司在台北的什麼地方,不然可以推個地段還有你拿南部來比,不知道是嘉南高屏的什麼地方?台南都會房價可以買在淡海基隆鶯歌桃園
作者: Innnn (Solong,Etude)   2017-03-29 11:48:00
南部很大,看你房子買在哪。柳營全新透天五百多就有了
作者: Basabe (One Day)   2017-03-29 11:52:00
你有沒有想過 你老婆賺到的還有不用上班的自由
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2017-03-29 11:53:00
空氣品質 水品質 醫療資源 文教資源 娛樂資源
作者: Basabe (One Day)   2017-03-29 11:53:00
如果她只是為了那三萬上班 你搬去南部等於賺回她20年青春反過來說 你留在台北 她等於是拿20年青春換這間房子
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-29 11:54:00
還要比物價 南部物價便宜不少
作者: KrisNYC (Kris)   2017-03-29 11:54:00
我推Basabe 工作如果只是為了維持房價數字 那生活還剩啥每次在青田街走路都在想 有幾億不退休 買個房繼續拼到老這些人到底在想什麼如果說對自己的工作有熱情什麼的那我能理解 但是真的嗎?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-29 11:56:00
搞不好老婆享受在職場上的樂趣呢 有成就感的
作者: KrisNYC (Kris)   2017-03-29 11:58:00
我是蠻常聽說不上班就覺得生活圈太小的啦
作者: Basabe (One Day)   2017-03-29 11:59:00
所以這個問題原PO應該是要跟老婆討論而不是上來問阿大多數人基本上都是用時間換錢 少花錢就等於多賺時間原PO只看到錢 沒看到時間 這是一個很大的盲點
作者: Jimmywin (Dilemma)   2017-03-29 12:24:00
你先試著住南部兩週,確定有你想像那樣好再搬來。
作者: serway99   2017-03-29 12:26:00
雲林新透天也很貴欸,不要傻傻的說什麼零頭買的到。
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-03-29 12:53:00
台北的便利性,有比你背高額房貸,去犧牲生活品質好嗎不然你往桃園看看,離台北不遠,房價又相對親民
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
房價價差要少於1000萬很難吧XD比房子當然要同時比房款阿,拿南部新透天比北部30年電梯大樓不是太幽默嗎老婆沒潛力的工作在南部一樣能找到,薪水頂多差5000老婆薪水不是才3萬,南部找個25000的工作,有困難嗎?低薪的工作一堆,沒人要做而已台北女生要看會不會騎車開車,不會的話願不願意學,差別如此而已薪水低沒前途的工作,當然正常上下班阿,不然打工不就好了
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2017-03-29 14:30:00
如果現在可以正常上下班又顧得到小孩,那就不要動了打工還不見得能正常上下班,工廠輪班、服務業假日大夜從你形容覺得你的生活已經維持在一個平衡的步調上不過如果要搬南部,最好是小孩還沒上學前做決定如果小孩已經上學了,就別給自己找親子關係的麻煩了...
作者: love6437 (小娃娃媽咪)   2017-03-29 16:20:00
孩子太小了,不適合變動
作者: spdfmas (Go Suns)   2017-03-30 17:56:00
先看老婆有沒有喜歡南部再說而且她的交友圈也是砍掉重練,家庭主婦的圈子又更小

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