根本不用這麼麻煩
只要修法...
把房屋稅改成,屋齡愈高繳愈多.
老房子的救災成本比較高,容易倒塌或是電線走火,都是社會成本.
新房子外觀漂亮,給予輕稅很合理,舊房子要多繳一點稅.
還有,平均地權裡面的照價收買,改成全民都可以買,不是只有政府能買.
這樣每戶都要自己申報房價,政府依這個抽稅,其他人想買也可以.
比方說你家行情2000萬,你不想賣,就申報它值3000萬,人家如果真的要用3000萬買,
你也不會虧太多...
簡單解決所有都更的問題.
政府也不用免費提供容積...

講白點房屋稅持有要降然後無折舊，土地稅要增

前面已經繳多的10幾年 修法後又繳更多 搶錢喔?

你申報手上的便當70元我就買走，申報700元就抽重稅很適合惡搞民眾

傳播系大學即上過，強國文化侵略丶對外輸出自古皆然，只有一句：弱國無外交，能強大自身就換他們想和你交易，換成他們來學中文，我之前工作 口日本人，口袋本二種一個俄羅斯文，一個中文，常用破中文請我教他口音，不過他們小日本不是為了ROC，是為了對岸。窗口（漏字）

推

這樣人人搶買新屋，有比較好 ?想其一不想其二住舊屋的通常不是自願的，劫貧濟富只為圓你買舊屋的夢想

多想想再發文大家都願意都更,但沒政府建商來辦都更,舊房子也要繳高稅

腦殘的方法，治一個小病延伸一堆大病

劫富濟貧劫貧濟富. 個人覺得後者.

撿回收只有一間會漏水的破房子的可憐阿婆怎麼辦..然後家中還有三個智能不足或身障的小孩要養，建商給了她錢又怎樣,去哪找一間可以容納這家庭的房子..

問題是舊屋的社會成本是國家在承擔，老舊房子的耐震消防成本是外部化，為何不能抽更多的稅？

你的方案會變成當原本一間房子他申報1000w，結果當下公佈一個政策，例如捷運會通過，或是原本附近農地變更地目成商業用地等，這種會劇烈影響的政策，屋主可能還不知道還來不及反應，房子就被投資客搜刮走因為"別人可以不經屋主同意就買屋主家”這其實是很恐怖的事情好嗎這會變成投資客只要有內線情報就可以拿著資金圈地為王，人民反而無法保障自身財產

有像清朝圈地 圈田所到田主登時逐出 房屋稅流民自此而生

其實日本有房屋更新基金的設計﹏每年都會為基金存入一些 等累積４０年 ５０年 即可用基金做整體的社區更新誰不想住新房子 但是想到要出錢更新就縮了

tz舉的那個撿回收的例子不試用於台北的都更，台北的房子有都更價值的，再破再爛都有近千萬的價值，你說持有進千萬不動產的家庭有多可憐我不信啦不夠錢改建可以選擇拿錢離開選擇租屋過生活，那麼多台北市家庭租屋過活憑什麼他們家就一定要是買的，持有台北市房產的人"不可能"是弱勢家庭

樓上有點過份耶，你的意思是窮人弱勢就不能住台北市，他該拿了都更的錢滾出台北市囉？

台北市有房的完全沒有資格喊窮稱弱

當時建主堡選在台北已經是祖宗保佑了 還喊窮啊

為了搶精華地段的房子 真是創意無限啊

喊窮是因為賺的錢都丟在房地產阿 沒多少現金可用

不管收入來源如合，就不要說持有千萬房產的人叫弱勢家庭哦