最近在看自家房子行情，有想出售，但去內政部的實價登錄看，發現和自己想的價格有很大的差距，實價登錄是參考而已嗎？
因為有去問某間房屋仲介，說什麼我家行情頂多 但我不這麼認為，因為我們的房子有很多優勢，不過我現在不想賣了，只是覺得內政部的實價登錄是不是僅供參考就好？
姐姐也想買我們家附近的房子，所以也會幫她查看看～

等你買的時候 心態一定會不一樣房仲也是 你要跟他買或賣 他也是說參考就好因為買方心態跟賣方心態就是不一樣啊

實價登錄的實際成交價記得還要再打折哦

回到主題 你姊姊要買你家附近的房子 你會用實價登錄買還是用你心目中的高價買呢?

參考就好，不賣最大

是參考用呀,無一模一樣的房,但至少能抓出一個range

大部分成交價都會比實價登陸便宜

我家不一樣

實價登錄是房價高點才實施的

你可以照你的想法賣阿 房子是你的 但也要能賣掉

別人家賣1000我家要賣1300的概念++！

然後姊姊要買 我就照實價登錄買XD

是參考用的啊，我就買的比實價高一點，但我是覺得這房子價值超過這價位，不買可惜，就算以後跌了也不一定搶的到這房子，所以貴一點可以接受啦！

反串文?

很遺憾告訴你 的確是參考用的 實際成交只低不高

送很多東西的概念

因為我家不一樣+1

是因為實價價格比你當初入手價還低嗎？

參考用無誤 太高太低也不會登錄的樣子

樓上? 蠻好奇要用什麼手法才能不登錄?

個人建議(買不到或是買貴，不要怪我)，用實價八折出，超過實價九折就不要跟了！

看雙方阿

簡單講，不賣最大。 :)

啊? 你覺得實價偏低?? 我覺得實價的價錢算是高的 XD

實價上同間102 103兩年都有賣出 還都比同社區貴是表示?這間很搶手？ 還是 這間是被炒作？(20年屋位在5樓)這4年同區在12.5~14.7;那間卻賣了14.9然後又轉手15.6

不賣最大:)

妳想賣高高?!看妳是用什麼立場去看~~

我是覺得實價登錄是偏低，買賣雙方立場不同我了解，我想賣房子，但仲介以實價就直接說我家沒那個行情，又沒來看屋，憑什麼這樣判斷，老娘不賣最大！

這邊的人都用實價6、7折出價的，你竟然還閒實價登錄太低

ker 我家不一樣..

不大懂！那原po把房子賣給你姐不就解決了？ 不怕賣便宜你姐又買到多項優勢的房子

不賣最大^_^

那你不會賣你姐就好房子看多就不會有你家多好的幻覺了這世界比你想的大很多

高雄新透天的大多都是假的，朋友買890，建商登錄980幫忙增貸

把房子賣你姐XD結果你姐出價更低

可以上網用理想價賣賣看 試水溫

我家不一樣的概念。

加價賣就好 費話那麼多

每個賣家都這樣啊!我家房子可是龍穴外加金礦入口

是啊，通常實際成交都更低啊XDDDD

恭喜 不賣最大

新成屋，嘿嘿！你知道的，打個8折還不一定實價

應該是實價 造假 地政士會被懲處