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[閒聊] 新成屋售價-成交價

作者: l90lT (陸軍1901梯)   2017-04-06 07:46:24
我最近買了新成屋，售價1070萬 成交價1050萬
我看了很多板友說要從打幾折開始，不過似乎不是這麼回事
附近的時價登錄是一年前成交九百二十萬(四年屋)
由於考量工作跟生活的地理位置非常適合我
再加上跟其他建案比較，他的建材是真的有比較好
所以沒考慮多久便下訂了
我想說的是新成屋大家都是售價多少，談到成交是多少
似乎不像板友所說的幾折開始談起
作者: lifenong (這就是人蔘啊!!)   2017-04-06 07:48:00
咩~~~~
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2017-04-06 07:53:00
因為你是陸軍不是空軍
作者: morgoth (麥田捕手)   2017-04-06 07:54:00
你負擔得起也買了，問這個有意義?
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-04-06 07:55:00
盤子真多
作者: eric4309 (心酸不浪漫)   2017-04-06 07:57:00
新成屋是對建商不是對屋主所以很難打折
作者: jcyoaa (阿伯)   2017-04-06 08:05:00
救不了你，唉，市場上就是有這樣的買方
作者: Relix (該省一點了)   2017-04-06 08:07:00
你被宰了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-04-06 08:11:00
你都買了 就不要問了 問了也是心酸 不是嘛
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-04-06 08:13:00
不要事後論，買了就要不糾結
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-04-06 08:15:00
最近新成屋折數真的不少喔
作者: jiachiun (Jay)   2017-04-06 08:17:00
都買了就不要再想了(是有物件的價格實在不給殺的)
作者: undermaker (忘了你忘了我~)   2017-04-06 08:25:00
我同事比你慘~開685成交680 你贏了 讓你心情好一點
作者: StevenAn (Steven An)   2017-04-06 08:27:00
開：1600，代銷：1438，成交1300
作者: kcman (新北錢文迪)   2017-04-06 08:34:00
你看得是價值，鄉民看得是價格。這也難怪寶佳茂德總是賣的好，上次還看到某破盤成交價，結果是凶宅！
作者: stevenme   2017-04-06 08:49:00
咩咩
作者: jo78jo78 (jo78)   2017-04-06 09:02:00
咩~~~~
作者: Narcissuss (太神拉~)   2017-04-06 09:13:00
開760成交600……上個月
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-04-06 09:43:00
幫原PO默哀 全場安靜10秒 1 2 3 4....10忘記count了...套套-1 套套+1 多多士氣+1
作者: tommylai (阿狗)   2017-04-06 09:45:00
買了就買了 房版不要再看
作者: sibom (sibom)   2017-04-06 09:54:00
肥羊買房子是要慢慢看 等代銷打電話給你 自然會降
作者: mopigou (mopi)   2017-04-06 10:06:00
殺了20萬,真棒
作者: HarryHTC (Harry)   2017-04-06 10:08:00
買就買了~~買貴也不能退差價 只能自己吞了買了教訓幾乎可以確定的事~~咩咩咩~~大肥羊
作者: cccon1ine (鄉民分身)   2017-04-06 10:14:00
板橋某大樓 開70 代銷65 成51.3
作者: hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)   2017-04-06 10:15:00
都買了，還問幹嘛O_O
作者: cccon1ine (鄉民分身)   2017-04-06 10:15:00
不過還是套牢了 因為是2012買的 XD
作者: ftrain   2017-04-06 10:20:00
實價登錄到時候整批出來，你會哭死。樓層比人家低，價格比人家貴一兩百萬
作者: blueseas (Hi)   2017-04-06 10:25:00
恭喜入新厝，買了就別來問了。開心就好
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-04-06 11:00:00
一年前成交920萬，你今年買1050萬....屋主小賺130萬一般來說說總價越高越好殺，總價越低比較難殺假設你附近同樣條件的實登平均價格是1200萬~~你還算買便宜
作者: pagy33 (poo)   2017-04-06 11:05:00
買了就不要想了啦，姐買房也是沒殺過價，也沒買比較貴就是了
作者: flywater   2017-04-06 11:06:00
最近看一個開39XX 目標是2800 結果談到29XX無法再低就放棄了不過高總價的比較好談啦
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-04-06 11:07:00
不要看開價 現在連中古蛋殼屋都千萬開價了
作者: william99 (無言)   2017-04-06 12:15:00
肥
作者: ds1999h (ds)   2017-04-06 12:39:00
你走出門後 代銷應該開心到直接下班了吧？
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2017-04-06 12:59:00
代銷這個月都不用上班了
作者: Absenting (如果說..)   2017-04-06 13:11:00
哈 銷售人員應該今年的獎金都達標了
作者: Narcissuss (太神拉~)   2017-04-06 13:15:00
五年不用上班了
作者: qq1217la (qq)   2017-04-06 13:36:00
我買預售，他開400,我買400....
作者: cAshoNly (老蕭)   2017-04-06 14:37:00
樓上太強了..
作者: lifenong (這就是人蔘啊!!)   2017-04-06 14:49:00
所以說嘛 多軍怎會死? 每年都有那麼多咩咩可以宰...難怪多多死不盡...
作者: cherokee2006 (峰哥)   2017-04-06 15:57:00
被宰了幫QQ
作者: adifdtd (請加油~)   2017-04-06 16:00:00
恭喜 有需要就買 買前功課做到底 買後不要問了
作者: dollarshih (她來聽我的演唱會)   2017-04-06 17:45:00
恭喜，不用理會酸民
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2017-04-06 20:18:00
你根本沒有專業能力判斷價格高低，賠錢也是應該的，建商如果開2000萬，你也會殺到1050萬嗎，如果你無法，就表示你買貴了，你只是按照別人的劇本走
作者: mcwagamama (朱古力)   2017-04-07 09:43:00
恭喜賣方
作者: jeross (資深廢柴傑洛士)   2017-04-08 09:11:00
好歹說一下客觀環境阿
作者: skxbob127 (幻楓嵐)   2017-04-08 10:38:00
可憐，替你哭哭了
作者: wawalu   2017-04-08 23:40:00
我談過新透天72折...
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