小弟初入房市 來房板想問問前輩
雖然局勢看空
但還是想擁有自己的房子
目前 目標還是選大台北 蛋殼 or 蛋白最外圈的區域
但
問題來了?
我該選擇
1. 蛋殼區20坪上下 2房+車位 千萬內的房子擋擋先 以後賣掉或租人再換房?
還是
2. 在龜個幾年頭期款多點 直接猛貸個數十年然後買大房自住到老??
還是
3. 不買 龜家裡 存現金or存基金存保單存ETF?? 等崩崩?
小弟目前孤家寡人單身魯宅 父母自己有房有收入還不需擔心
工作穩定 150-170W/yr up 住家裡在蛋黃蛋白交界區 有養台車可通勤
btw.老人家是強烈建議 1 但我自己是想2或3 懇請各位房板前輩指教
作者:
catalog (阿真)
2017-04-08 21:00:00什麼縣市也不講，我怎麼給你建議??
作者:
mayko (mayko)
2017-04-08 21:03:00想結婚生子選1,單身到老2,3 (笑)
作者:
zxcas (打噴嚏)
2017-04-08 21:17:00150以上的收入千萬房其實壓力不大的，看你自己而已啊，開心就好
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-04-08 21:21:00開心就好 等等亦可
作者: kkk242526 (rossi) 2017-04-08 21:22:00
很好奇蛋黃蛋白交界是哪？
作者:
lolhaha (距離是個問題)
2017-04-08 21:24:00那邊的交界啊，不同區差異好像也蠻多的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 21:37:00
單身幹嘛買，又不確定另一半地點跟狀況
作者:
hihier 2017-04-08 21:39:00單身先買林口兩房吧有車的話還好啦 不然你的等級 想買台北市全新 做夢好了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 21:42:00
那你買了房之後就搬出去自己住，不用跟父母同住了？然後搬出去後開車通勤蛋黃區？！
作者:
hihier 2017-04-08 21:49:00林口全新兩房 大概也要1200了自己住就是自由爽阿不然板橋三字頭那個也可以 開車真的沒差我剛去家樂福開車20分鐘 還好吧
作者:
jamesapp (180男大生)
2017-04-08 21:53:00哇靠，可以請問是什麼職業嗎？
作者: mopigou (mopi) 2017-04-08 22:01:00
條件這麼好還要擔心?All in拉
作者: darkgoblin (小影) 2017-04-08 22:05:00
老人家其實是告訴你別在家啃老了 請出去獨立
作者:
lch0425 (BaLa)
2017-04-08 22:06:00當然花200買車 周末想爽再去住飯店一下 超爽der
作者:
IS0987 (FQ)
2017-04-08 22:10:00來這問答案大概都是先等等再看看
作者:
mayko (mayko)
2017-04-08 22:15:00北大十年內兩房九百多吧,1200可以買到外圍的三房..之前看到寶咖咖某社區的三房950...
作者:
hihier 2017-04-08 22:27:00不想住家裡的剛需吧 林口看建案阿 好的加車位1200正常吧北大真的不如青埔 別再推北大了林口全新兩房應該1000-1200 含車位 看坪數和建案
作者:
geniusw (silence)
2017-04-08 22:38:00你這條件很好找吧 放輕鬆
作者:
libery (我只是一個過客)
2017-04-08 22:38:00北大約等同A7重劃看看遠雄想再次創造新市鎮的做法但個人認為A7又比北大條件優一些
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-08 22:46:00
老人家會選1可能是因為以後不管漲跌要換房比較容易
作者: niko0202 (Niko) 2017-04-08 22:46:00
北大除了重劃好夠久 機能終於好點， 真的很弱 XD
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-08 22:47:00
不過現況看來2和3比較合適？？？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 22:48:00
老人家希望你強迫儲蓄啦，你娛樂費太高齁XD
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-08 22:48:00存款有多少? 房市多頭當然選1，房市空頭就選2或3
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 22:49:00
不然住家裡，一年存個120萬，30歲就房價一半啦
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-08 22:51:00反正有地方住沒租房壓力多存點，你收入又算高，多存幾年搞不好房價繼續跌，可以一次付清或少貸幾成。
作者:
planta (小盆栽)
2017-04-08 22:53:00有成家打算1，沒有就2丶3，反正漲了也多一個人賺錢
作者:
jecko (振作....)
2017-04-08 22:55:00原po預算 兩房含車10年內買林口 三峽北大還有剩，查ㄧ下實價登錄一堆若我選1但直接買3房含車
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-08 23:09:00一個人住3房! 管理費和稅也是開銷，重點是房價還在跌@@"
年收150UP 交不到女友不是沒房 長相跟交際手腕比較重要交不到女友就要扯沒房 那全台灣青年都不用交女友了換台進口好車 臉穿著弄乾淨一點女友就來了 房等要結再說
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 23:16:00
重點是工作跟生活重心在哪，不然到底為什麼要一個人住蛋殼？！
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2017-04-08 23:16:00
本魯認為是1 房地產未來兩年下跌的刀有能力的都應該接一下說不定房地產比預期還樂觀才不會多花到成本本魯會選擇不買 未來兩年跌了為什麼現在買未來兩年漲了本魯也買不起
作者:
hihier 2017-04-08 23:34:00坦白講不用進口好車 TOYOTA就行了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-08 23:35:00
坦白講，夠帥就行，不用車
我會選3欸 以後交女朋友看要買在哪 一起去看房就好啦
作者:
rul543 (台灣馬媚娘傳奇)
2017-04-08 23:56:00不會買，有確定要結婚的另一半再買
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-09 00:05:00有另一半需求再買~~ 中肯建議
我結婚後才買房買車的....把妹真的不一定是靠房和車
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-09 00:34:00坦白講，把妹有車才是重點，跑得遠才容易過夜XD
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-09 00:35:00把妹就說有在看房就可以了 不過你有想買房就不要把錢亂投資或買保單被綁住
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2017-04-09 01:17:00直接買林口了，不會後悔
你龜起來存進銀行的錢，會被其他人貸出來買下你想買的那間房，然後再租給你或加價賣給你
作者: n6120c 2017-04-09 01:55:00
4.先求有妹再共同計畫購房
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-04-09 07:17:00等幾年繼承老家然後賣掉他換大房既然你想通勤，乾脆在桃園的一些交流道附近找~~便宜又大碗.....年薪百萬已經可以買超大品質也不錯的新房了
作者: sillycloud 2017-04-09 08:03:00
1.先看不要急著買 2.每年拼存100w以上 3.交到女友論及婚嫁時再出手 這個時期留著熱錢最實在
作者:
ineda (天生超級白)
2017-04-09 08:36:00孤家寡人可考慮蛋黃套房
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2017-04-09 09:04:00
先看看，還沒成家真的不用太急
1.你頭期款存了多少2.你每個月可動用金錢多少這些不說應該很難有結論吧
笨狗兄 你的條件 買1500~1200 應該很容易 又不用孝親