本魯不是財金系 以下講講就供參考
1. 被美國盯上，13A 不再控制匯率，臺幣可能再升值40%，臺灣人民購買力將上揚，進口
的建材價格將會下降，建商成本降低，新建案親民房價將會帶領一波房市下修
2. 若房市沒下修，政府還有最後手段，開放60年以上房貸，人民購買力，將成長3倍
以上因素攸關人民購買力，購買力上揚，房市成交量才不會一攤死水
以上是我想破頭 能讓房市多頭 有機會重返榮耀的因素

第一點你還在幻想

第2點也是幻想 訂60年以上的的債權沒有人敢做

你不知道台幣升值太快 科技業匯損會多少20歲貸款 60年 80歲 很好的

親民？榮景？

都不對，真的

科科

你是在反串吧

我書讀的少你別騙我

20年房貸變為30年房貸，每個月繳款金額並沒有少到變66%

台幣升40%，變1：18？？

然後一億美金的訂單回台灣生生由30億台幣變成18億台幣 出口為導向的台灣 受的了嗎

不說話沒人把你當..

以前原物料崩盤時~房價有降嗎?別幻想啦

第一點成真 就換屋美國

一二兩項本身是相反的走勢 而且你的確在幻想 XD 2項都不為真

沒人發現原po是在反串嗎??

文欠世界週報有提到北歐國家房貸有百年以上的。。。

你果然不是財金系的

如果嘛~何必較真呢，想也知道他在開玩笑，不然這個腦洞也開太大了吧

有20、30年房貸，不代表人民會超想貸。更不用提60年就算是軍公教，也無法保證自己100%收入穩定

房貸百年的國家本來就預設你不會在這輩子還完就整個跟銀行租房子的概念，掛了兒子接手繼續繳或是就賣掉，把錢弄出來買下一套房澳洲房貸40年，美國也是30年爲主是台灣政府很保守，銀行配合很小心歐洲人扣稅跟房租後的可支配所得不多能咬牙存到頭款，後續房貸年限不長跟本會GG台灣主流還是20年，金融是很健康的這樣投資客跟資金不足的自住比較早爆掉，才不會撐在那不跌價歐洲那種玩法其實是很利於投資客的，槓桿全開澳洲前幾年還有40年房貸，40年都不用繳本金就把房子炒到隨便小房子上百萬澳幣，這在地廣人稀的地方超級奇蹟的，英國也是炒到翻掉說重災區應該是淡海、青埔（我放棄青埔買房了）之後還有八德跟鶯歌會接力其他地區，到處都嘛住很多人，新建案入住率很高剛需就分明還很大的缺口未滿足看政府怎麼做了，跟本不該停蓋國宅的