家裡空間不夠要搬出去住，
和老公看上一間2016年新成屋電梯大樓一樓，
一樓有私人後院25坪，
後院出去是國小側門，
前面大廳出入口面對馬路，
室內空間24坪挑高4.2尺，
我和我老公蠻滿意的，
然後建商業務說定價1000，
給訂金會和老闆談到880，
還說這間有他們的代銷仲介要買，
仲介開1000這幾天就要了，
但是他們不想賣給仲介，
我覺得這說法蠻奇怪的，
為什麼仲介開比較高不賣給他要便宜賣給我，
隔天我請我爸媽單獨過去看，
他們遇到另外一個業務一模一樣的說法，
但是臺詞變成仲介開950，給訂金會幫忙殺到920，
是我媽看起來比較有錢所以開價比較高嗎XD?

其實您覺得奇怪的話...1調頭就走.他不實在2.跟他問清楚...把你知道的跟他說...看他怎麼解釋3.找個看起來更沒錢的去問...說不定.800就買到囉XD

看到了，室內24坪...

電梯大樓一樓開價1000也太貴，是坪數很大嗎？

業務有誠實的嗎

行銷話術，聽聽就好

好傻好天真

應該是說仲介代賣，要他們對外開一千，他們不想給仲介抽

行銷話術，聽聽就好

870萬不能在高了

以實登當做出價依據，其他都當做話術就好。

沒什麼好問的 因為根本不重要 重點是你要多少買..

你不會說那麻煩幫你談到880，然後你要賣給那1000萬要買的仲介，請他直接過戶給那仲介，120萬再匯給你買空賣空你立馬賺120萬耶，哈哈

買賣雙方都不會完全坦白一切 你家人也不會主動告知賣方你已經看過不是？

跟錢過不去，嘖，改出870，要賣再通知

2016的屋子肯定有實登啊,所以實登多少?

老人家比較會殺價，預期心理

該棟沒有其他成交的資料?

可以的話先從7XX萬開始殺價，慢慢往上加，就能拿到你想要的850以下或更低的漂亮價格

16年新屋沒有其他住戶的停車格?後院確定是1樓專用?你這案真的是16年交屋的電梯大樓嗎?不怎麼像耶

他知道你們想買，誘使別組追價，再轉而迫使你們加價。賣方技俩。

中仲的話能聽，oo就能吃，請自己填oo

沒權狀坪數 可以約定專用？

實登也不能完全相信

買新屋價差大，這就是他們的專業話術囉

淡X 心X易？

這種當場給他洗臉~整天想騙人 老老實實賣房子可以嗎針對客戶需求、能力和房屋的優缺點告至客戶~這很難嗎