剛好小弟我最近剛成交分享一下我的案子
在新北看了約一年的房子最後選在林口
林口優點不外乎市容整齊道路方正 馬路上幾乎沒有電線桿
房屋屋齡普遍都新
重劃區人口密度低
公園綠地學校也多
晚上安靜清幽車少路邊好停車(三井周邊除外假日都是逛街看電影人潮)
房價也比新北其他區域相對便宜不少
也因此林口吸引許多新婚首購夫妻 房貸壓力相對減輕
但缺點還是風大冬天潮濕
但以台灣溫暖炎熱的氣候真的感覺冷可能也只有1-2個月的時間
其他大部分都是舒服涼爽的天氣(我個人是很怕熱不怕冷 台北盆地的夏天很可怕)
如果要買林口盡量往重劃區中後段看
房價會落在20-30左右(前段都30-40)
雖然離捷運站稍微遠一點
但現在林口市區內公車也很多條路線可以選擇
也好幾個UBIKE據點
或是自己騎車10分鐘內也可以到捷運站或三井outlet 遠一點15分鐘可以到長庚商圈
離家樂福商圈距離更近騎車約5分鐘可到
我自己最後是買在文化三路2段一帶
屋齡1年多新成屋5F面中庭(總樓高12F)
權狀51點多坪 室內實際快29坪(含B1靠邊大車位)
房子面中庭永久動距無遮蔽看出去都是綠色植物
社區中庭有水池 植栽 樹籬 草地
3房2廳2衛有前後陽台 格局非常方正
3個臥房加2套衛浴全部都開窗
整個房子寬敞通風採光明亮
仲介帶看時一進去房子陽光灑落的感覺就非常舒服
家人看過也都非常喜歡沒多久就下斡旋
最後成交在1200萬左右再多一點(約24萬/坪)
以實價登錄算是行情價內
雖然沒買到特別便宜但重點是房子自己喜歡 價錢可以負擔
另外社區門口有937到圓山捷運站公車
內科通勤跳蛙公車起站
附近也有UBIKE
商店也不少機能還不錯
未來還有已經在動工的林口運動中心
在林口找到人生第一間房給您參考~
※ 引述《geratmuta (geratmuta)》之銘言：
: 各位好:
: 小弟目前有打算於2~3年內買房,目前看上的區域是林口/新莊/三重.
: 林口:主要試考慮到未來有機會到桃園上班,林口開車位於台北及桃園中間,
: 最近到三井outlet那附近看到很多新房,環境也不錯,機捷A1也在附近.
: 三重/新莊:考慮到未來另一半應該是在大台北地區上班,通勤方式是捷運.三重新莊
: 是討論的一個折中點,我通勤方式主要為開車,不過能搭機捷是最好.而目前捷運新
: 莊三重線轉機捷最方便.
: 考慮到長久,三重新莊會是比較符合的一個地點,不過目前開價是比林口高,
: 想請問版上的先進怎麼看,或是有意見可以指教的
: 買房預算1200萬(含車位),自備約400萬,希望是2+1房,屋齡10年內,走路15分鐘
: 一定要到捷運,謝謝