本人是自由業，也沒有固定的薪轉證明，收入大約都8-12萬在跑
後來要買房辦貸款也遇到同樣的問題，照理說要貸個八百一千應該不是什麼難事....
大部分無薪轉證明銀行只願意貸五成，且利率都會偏高
解決辦法有三
1.養存簿
每個月固定時間把錢存進同一個存簿，要花費再領出，跟薪轉的意思一樣
缺點是礦石日久，要養個一到兩年...每個月要跑銀行滿麻煩的
2.找保人
找個人呆幫你做保即可，不過也要看你貸款金額，若人呆不夠有力，也沒辦法貸太多喔
3.資產證明
沒現金但不動產或有價證券很多，蒐集一下資料給銀行，銀行就會求你貸款了
目前小弟朝1.發展，希望有朝一日會變3.

推

我第一次辦貸款依繳稅單據想填寫年收入遭銀行退件最後我的年收入是用月薪*12計算換句話說銀行評估我的年收入是不採計加班費, 獎金銀行在放款給一般小老百姓時是採取很保守的策略

樓上 不會喔..要看銀行 我家是有採計的方法很多種 每個銀行面向也都不一樣

固定收入看扣繳憑單 當然沒加班費也沒伙食費

是的,這些都是貸款實務上會碰上的問題

3比較好用

銀行真的要穩定收入來源才敢放 不然都拿放大鏡在看

扣繳憑單是繳稅依據，有國稅局審過的比較不用花心思呀

扣繳憑單只是過去式,銀行著眼你未來20年有沒有還款能力

看銀行吧 上次遇到一家只看401報表的

要核貸就是還款能力。如何看，就是有憑有據的資產收入證明，連帶保證人是誰~等還有貸的金額。只附401，應該金額不大

還有1之外，信用卡也可以養信用，不動用循環利息下。當你要貸款時，聯偵都看的到你信用紀錄。白紙銀行也不貸