建物門牌：　台南市東區林森路二段
房屋屋齡：　23年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在　13Ｆ　　總樓高　16Ｆ
建物權狀：　46.063坪
主建物　：　31.260坪
附屬建物：　9.4730坪
共同使用：　5.33坪
車位　　：　無
權狀坪數是否包含車位坪數：N
土地權狀：4.399坪 (如其他因素沒有土地權狀坪 請詳述)
格局　　：3房、2廳、1衛、3陽台
開價　　：　880萬
停車位　：無
交通　　：林森路、衛國街
本物件附近地址實價登錄截圖：


本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
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物件特色：
1.管線4年前全部翻修更新
2.擁有大陽台，採光通風良好
每個房間都有窗戶，廁所也有對外窗
浴室內還可再加裝一個乾式馬桶
3.附洗衣機,林內熱水器,冷氣機(hitachi/大金),toto免治馬桶,toto暖風機,HITACHI 385
公升超變頻四門冰箱，ikea書牆
*其餘家具可談是否附
4.
樓下有7-11,早餐店,公園(兒童遊樂設施),長榮中學,披薩店,華南銀行
走路5min-10min菜市場,東區衛生所,大東夜市,里活動中心,丁丁藥局,自助餐,燒烤店,全
家
富邦銀行,京城銀行,國泰銀行,中油加油(自住)
走路10min-20min成大醫院,東寧運動公園,南紡夢時代,頂好,全聯,明新,屈臣氏,摩斯,生
活工場
郵局,中國信託,永豐銀行
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主（仲介勿擾）

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給大家參考

管線整個更新翻修，不是表面單純裝潢

對於買方來說房子就是房子，不可能因為有翻修或送家具就願意吧708萬能買到的物件用800多萬買，更何況還開價880，開價實在一點比較有機會。