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內文：六都4月房屋移轉月減13.1% 雙北年增逾兩成
台灣六大都會區 4 月建物買賣移轉棟數今 (1) 日出爐，各都會區交易量均較 3 月下滑
，六都合計月減率 13.1%；值得注意的是，除桃園市之外，其他五都均較去年同期成長，
以雙北市年增逾二成最顯著。
最新出爐的 4 月台灣六大都會區移轉棟數統計資料顯示，交易量最大為新北市 3636 戶
，年成長 22.4%；最少是台南市 1428 戶，年成長 11.6%；六都合計移轉數 1 萬 5240
戶，較 3 月減少 13.1%，但仍年增 5%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，3 月交易量受到區域交屋潮的因素刺激而揚升
，4 月沒有新成屋社區過戶，交易量較 3 月減少 13.1%，但與去年同期比較，仍有 5%
的小幅復甦。
他說，去年 3 月底剛好是央行解除豪宅以外的房市管制，已促進部分自住與換屋購屋者
的看屋意願以及購屋信心，今年上半年買氣也比去年增溫，唯有意出售的屋主，仍須有讓
利的空間，未來房市交易量才能穩健復甦的邁進。
謝志傑指出，雙北市部份，與去年同期比較，年增率超過兩成，加上 1-3 月房市持續復
甦，顯示自住客群有明顯的購屋需求，只要有適合的購屋標的，以及合理的房價吸引下，
加上都會區生活機能成熟與便利，剛性購屋需求會持續回流。
此外，新政府上任將屆滿一年，永慶房屋也認為，在新政府政策積極推動地方交通建設升
級與新興產業發展帶動下，都會區房市可望朝向溫和量增的趨勢
鉅亨網記者張欽發 05/01
連結：http://news.cnyes.com/news/id/3796426
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今年第一季3個月合計4萬5千戶，4月統計是1萬5千戶(網頁有統計圖)
全年能不能破20萬，恐怕有問題了
十年難得等到一個熊市，繼續等
各位大戶，資金先進股市吧，郭董要衝了