[請益] 夫妻共同持有及青年成家貸款

作者: Heimerdinger (大發明家漢默丁格)   2017-05-05 01:24:44
如題
想請問 目前我已經用了 青年首購貸了300萬 買了大樓3房
近期準備結婚 也跟未婚妻說好 房屋會登記共同持有
那如果登記共同持有之後 是否將來老婆也不能再辦理青年安心成家購屋優惠貸款了呢?
因為看有一條是寫 適用對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅。
(如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)
所以如果沒去登記共同持有 可以我先賣舊房 然後再讓老婆去辦青年貸款買新房嗎?
考慮到以後會小屋換大屋的可能性
還是說目前青年成家的利率跟其他銀行房貸差不多
只差在八成800萬比較好放款的部分呢?
以上一些小疑問。感謝。
作者: rree (ya)   2017-05-05 06:41:00
我也跟你一樣情形,但銀行說青年成家的方案年年不同,還是要看未來的方案但他說名下還是不能有房產 這是固定要求
作者: cloud7515 (殿)   2017-05-05 07:43:00
賭政策不會查你近幾年來有無持有房產吧
作者: wu531 (531)   2017-05-05 08:23:00
一樣意思吧!配偶跟自己都不能有房才首購
作者: owhaha (哇哈哈)   2017-05-05 08:29:00
只要夫妻名下有房就不能用青年首購 婚前婚後買房都沒差
作者: kerfish (kerker)   2017-05-05 08:33:00
如果你之前的房子沒買超過兩年 可能會有奢侈稅問題吧?
作者: mydarkfight (艾特)   2017-05-05 08:38:00
名下就不能有啊 就算沒結婚還是一樣啦
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2017-05-05 09:05:00
不會查XD<=這什麼理論,附繳證件有ㄧ個就是國稅局提供的夫妻分別財產明細正本,這個ㄧ調歸戶就有了。要不就你老婆怕用不到,現在還沒登記結婚先買啊!結婚完兩人再另外買別棟就不會浪費了。但....第三棟你們能否貸到70%都有問題
作者: zmiouiou (好不好)   2017-05-05 10:26:00
奢侈稅已經消失很久囉~~

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