[請益] 林口德馨睿 eternia PTT批踢踢實業坊

作者: eternia (嗯哼) 2017-05-07 08:48:03

德馨睿位在信義路、頭湖國小附近
看了很多建案後，覺得它的格局規劃很接近理想的樣子
鎖定11樓去談價，沒想到老闆娘單價開35萬
再怎麼討價還價也還是30以上，車位B1要160
我看老闆娘一副不賣也沒差的樣子，說他賣23年也不怕
請問這邊的價值有這麼高嗎？

作者: leoth (小貓) 2017-05-07 09:17:00

老闆娘？是建商？屋主？建商的話，他的底價很硬，不容易降價，除非你有人脈或跟老闆很熟，不然很難談到便宜的價格

作者: Fujiwarano (???) 2017-05-07 09:21:00

德馨都老闆娘自售的會硬很正常因為砍了是她口袋的錢

作者: teayym 2017-05-07 09:23:00

老闆娘風格一向如此，態度始終如一

作者: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:29:00

只聽說過他不缺錢，沒想到如此強勢 orz

作者: leoth (小貓) 2017-05-07 09:33:00

另外她不會降價低於底價之下的原因是怕得罪先前已下單的客戶，因為等交屋後也刊登實價登錄，發現你跟其他住戶的價格差很多會鬧翻，老闆難做人，才會立場硬。另外新建案都是新房用好的新材料結構，才會開這樣價格有點高

作者: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:39:00

目前沒有賣出任何ㄧ戶，他還說有被他趕走的殺價買家囧

作者: leoth (小貓) 2017-05-07 09:44:00

別急，不買最大，等她蓋好賣不出去，滯銷，就會讓利送家電算便宜給你

作者: raincsmu (RAIN) 2017-05-07 09:45:00

新房確定都是用好的新材料結構嗎？

作者: leoth (小貓) 2017-05-07 09:48:00

偷工減料是也有可能，要看建商評價是否良心廠商？

作者: eternia (嗯哼) 2017-05-07 09:49:00

聽說德馨居也是賣很久，老闆娘應該本很厚，沒在讓利

作者: leoth (小貓) 2017-05-07 09:52:00

至少你不用當盤子啊，就讓給其他盤子或有急剛需的人去給宰好了，你可以另外找其他房子，慢慢來吧

作者: teayym 2017-05-07 10:16:00

德馨他們房子還不錯，只差老闆娘太硬德馨居 no.3當初開價都比附近高一些，但後來也是完售

作者: mr24 (=大頭=) 2017-05-07 16:35:00

老闆娘是教友連教友都沒啥折扣勒

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2017-05-07 21:36:00

嚇壞寶寶

作者: chienk (.................) 2017-05-07 23:19:00

其實長期房價飆漲後那些人本根本超厚比空空更能撐

作者: zzzuuu (缺p幣阿~送我送我) 2017-05-08 13:25:00

那邊買30萬以上，就算是凱子

作者: lulovepig (累) 2017-05-08 16:17:00

都已經快到中山路了, 一坪35...

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