小弟差不多26歲的時候買房的。
買房前後有幾個看法不曾變過。
1. 20年後老屋要賣誰？
2. 海平面上升有些區域會被淹沒。
3. 因為少子化看壞長期的基本面。
即使如此，在岳母一聲令下還是買了XD
既然要買，基本面看壞怎麼辦？
觀察身邊2012之後還進出超過2次的長輩和同事，心得如下：
長期看壞且無法預測，但短期的波段是相對可以掌握的，把握以下原則風險低。
1.買負擔的起的房子。
2.買政府作多的重劃區新房，建設前進，建設後出。
3. 有耐心，看到目標建案有符合目標價釋出再出手。
個人觀點，現在房子不太適合長期投資，但短期自住不求賠錢的勝率其實不低，掌握以上
三點，看錯停損就好。房子本質為不動產，3~5年交易流動性非常重要，非常重要。
2012年後我身邊有5個人買賣房8間房，沒什麼賺(一次百萬內)，但住免錢的，加上房貸也
漸漸還完了。年輕保留彈性，別被房子綁死，不買房投資，而是買房避險，供您參考。