※ 引述《lippincot (Give up?)》之銘言：
: 最近在新莊看房了幾個月
: 是還沒準備下手
: 不過看過的其中兩間賣出了
: 一間開價1880 成交1650 歐洲村
: 一間開價2580 成交2200 碧瑤親水萊茵
: 這算起來都是開價8.5-8.7折 左右
: 鄉民說的開價7折 實價8折
: 請問有人買到嗎?
: 現在比較喜歡頭前相對新的房子
: 權狀50-60坪不含車位實價大概33-38左右
: 請問一坪多少買的到阿? 感謝各位~
update一下 之前看一間四房 黃色房仲帶看的
開價2568
現在看到屋主自己在賣 開價2250
這差了318W阿
請問這是怎麼回事阿!
開價直接打87折阿 真的87xd
作者:
lineik (第一名!GO~)
2017-05-25 19:42:00開價都是隨便他喊，重點是底價也要跟著降才有用啊開價有感降價只是比較吸引人去看
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-05-25 19:44:00
底價要降 意義才大
作者:
BMW220i (BMW220i)
2017-05-25 19:47:00之前賣間房子行情 大樓2500左右 我硬是要仲介開價6666也沒怎樣 開價本來就開爽的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-25 19:49:00他成功吸引你注意，還讓你幫他宣傳了
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-25 19:53:00有的自己賣會扣掉仲介費了，賣方一般來講是4%，至少就先少80萬了...看開價不準參考參考就好
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-25 20:01:00照B大的說法成交2500萬行情的話，買方殺到3-4折@@
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-25 20:08:00有出有機會阿 上面才一篇開43xx 實價41xx 他開3000也談最後成3300的 事在人為而已一開始屋主也直接說出這巴樂價不談阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-25 20:14:00我覺得開價亂這種風氣要改啦，應該由信義永慶帶頭，成立一個不二價不動產網站，裡面物件都不二價，賣方願意才放上去，買家要買就不二價，一開始參加的少，但慢慢會增加的
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-25 20:14:00蠻難的 地產這種東西賣家缺不缺錢急不急差很多...在跌時一個破盤兩個破盤三個破 很快行情價就變成亂開價了
不二價很難 非常難 相信我 就算在實惠的價格台灣人還是要殺價 感覺才會爽仲介就算幫你爭取了理想的價格 但如果太順利你一定又覺得仲介再騙你 所以不二價 難度非常高
作者:
aloness (aloness)
2017-05-25 20:57:00不二價是需要時間培養的，而且需要跟賣方收廣告費才行不二價的交易模式，仲介只能抽廣告費不能當第三方議價，才有意義
干台灣人屁事 那個「自由國家」的二手屋是開不二價的?
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-05-25 22:13:00堅守自己的底線就對了
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-05-25 22:49:00落地成屋堆滿滿，準備多殺多囉，快買咔拉姆久準備看戲+1
作者:
j90261 (arjo)
2017-05-26 06:08:00擺明當盤，還腦衝嗎？