※ 引述《lippincot (Give up?)》之銘言：
: 最近在新莊看房了幾個月
: 是還沒準備下手
: 不過看過的其中兩間賣出了
: 一間開價1880 成交1650 歐洲村
: 一間開價2580 成交2200 碧瑤親水萊茵
: 這算起來都是開價8.5-8.7折 左右
: 鄉民說的開價7折 實價8折
: 請問有人買到嗎?
: 現在比較喜歡頭前相對新的房子
: 權狀50-60坪不含車位實價大概33-38左右
: 請問一坪多少買的到阿? 感謝各位~
update一下 之前看一間四房 黃色房仲帶看的
開價2568
現在看到屋主自己在賣 開價2250
這差了318W阿
請問這是怎麼回事阿!
開價直接打87折阿 真的87xd

開價都是隨便他喊，重點是底價也要跟著降才有用啊開價有感降價只是比較吸引人去看

底價要降 意義才大

一般人怎麼探底價? 也只能看實價登入了吧~

之前賣間房子行情 大樓2500左右 我硬是要仲介開價6666也沒怎樣 開價本來就開爽的

他成功吸引你注意，還讓你幫他宣傳了

有的自己賣會扣掉仲介費了，賣方一般來講是4%，至少就先少80萬了...看開價不準參考參考就好

我個人買房都不管開價的 照著自己評估的價格去談

照B大的說法成交2500萬行情的話，買方殺到3-4折@@

有出有機會阿 上面才一篇開43xx 實價41xx 他開3000也談最後成3300的 事在人為而已一開始屋主也直接說出這巴樂價不談阿

我覺得開價亂這種風氣要改啦，應該由信義永慶帶頭，成立一個不二價不動產網站，裡面物件都不二價，賣方願意才放上去，買家要買就不二價，一開始參加的少，但慢慢會增加的

蠻難的 地產這種東西賣家缺不缺錢急不急差很多...在跌時一個破盤兩個破盤三個破 很快行情價就變成亂開價了

想知道建中/興街那附近是否也能有這種折數

有出價有機會阿

不二價很難 非常難 相信我 就算在實惠的價格台灣人還是要殺價 感覺才會爽仲介就算幫你爭取了理想的價格 但如果太順利你一定又覺得仲介再騙你 所以不二價 難度非常高

不二價是需要時間培養的，而且需要跟賣方收廣告費才行不二價的交易模式，仲介只能抽廣告費不能當第三方議價，才有意義

干台灣人屁事 那個「自由國家」的二手屋是開不二價的?

仲介都會幫你開更高啊

堅守自己的底線就對了

https://goo.gl/IVSC5h落地成屋堆滿滿，準備多殺多囉，快買咔拉姆久準備看戲

落地成屋堆滿滿，準備多殺多囉，快買咔拉姆久準備看戲+1

房市多殺多一向都是由建商開槍，可參考20幾年前#1OfKbC5V (home-sale)

擺明當盤，還腦衝嗎？