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這篇新聞引起魯魯的興趣...以及思考....
自己透過STOCK-AI做了一些圖表 覺得還算有意義 來小分享一下
主要思考點就是
怎樣動能讓美國房價能夠續創高？
所以魯魯拿了台灣、美國、日本來做資料比較
但 房價又是相當特殊性商品 有居住正義的社會福利性 卻也同時兼具資本商品特性
加上不同國家其地理環境、人文、法律政策 都有差異 很難一概而論

快推 別讓人家發現我看不懂

這是碩士論文吼？？哈哈

碩士論文寫這樣應該肯定被退件吧XD

我開玩笑的啦，但分析的不錯，可支配所得看來很不樂觀

台灣不一樣，看到韓國實質匯率高就代表要叫13a不要再升了，趕快維持才能保持競爭力讓竹科人掃貨啊

http://imgur.com/a/0dib0 美日出生率,台灣算進整個東亞開發中國家的資料,就不列入圖中了

1推樓上f大 USA竟然還有2.5....

美國靠老墨生超多,黑人也不少,

我自己覺得老每人均實質支配所得更可怕..房價所得都續漲

http://imgur.com/a/TPiK5 台灣的

臺灣出生率全球最低了，之前還有南韓幫墊底的

樓上，台灣不是最低哦，還有新加坡和澳門XD。去看一下排名會發現有趣的現象：亞洲比較先進的國家：香港，澳門，新加坡，日本，台灣，韓國全部都是倒數。看fertility rate甚至新加坡還輸臺灣很多XD。一些研究歸納的結論：1. 書唸太多，這絕對是主因... 2. 除了台灣以外生活費太高（生活費低是台灣的優點XD）3. 競爭激烈導致大家不太想生。

另外美國的政策也有關係，她的政策就是持續吸引世界各國精英以及人才，補充美國自身的人口老化問題，順便擴大其它國家人才流失的問題。

產業創新能力也很強 不像台灣只會死守**** 連26現在都超越鬼島了..靠著內需動能一直在從複製走向創新

應該說中國本來就會超越台灣是理所當然，沒啥好比。當年王建民（2006？）我說台灣出1個王建民中國就能出10個被噓爆XD，不過今天沒人會懷疑這個論點了，只差在他們的大樹兄不會去打棒球。

不同數量級的經濟體,美國歐盟中國的面積人口GDP才是同一個數量級的,台灣只是人家的一個小州小省等級

房地產不是火車頭喔，他是落後指標，是火車尾

應該說房地產一定是經濟的火車頭"之一"，從亞洲到歐美都是，某產業成功伴隨的會是鄰近房地產暴漲，落後指標說法太結果論，原因可能是現今產業迭代太快。只能說房地產炒作空間太大...炒過頭會出事。

....圖表好多下班慢慢看

亞洲比較有錢國家都不想生，越窮越肯生。那跟社會發展有關，越來越不需要養兒防老自己當一輩子公主王子過吃喝玩樂到老最爽了反正老了有退休金，還有長照。不爽就上街爭尊嚴，不准砍我旅遊費用。美國也都是外來移民與黑人在生人類社會趨勢追求自己過爽，已不可逆了。

所以房價太高所以生育低沒根據，越有錢生越少

並沒有說房價高所以生育率低喔...XD

沒有說這篇但常常聽到

生養小孩主要是吃掉你原本的人生(時間)原本你在繁華都會夜夜笙歌，想出國就出國有小孩連看電影都沒空，喝杯下午茶還要帶尿布帶奶弄副食品，搞的自己像奴隸。所以現代人不太想生，生一個對的起長輩就好如果父母雙亡，有些人可能連一個都不會生除非有單身稅之類懲罰。

不生稅其實有錢人也一樣不想生，新加坡李光耀甚至明說了補助多少都沒用，社會改變了。

以國家利益來看單身稅絕對是好的，你不生也繳稅幫別人養。但人是自私的...就像罵有房的老人既得利益者，對他們要課重稅爽到高潮。但單身稅會課到自己一定反對XD。大學太多學歷不值錢：那只留中字輩以上的大學？好像很合理但一定一堆人會跳出來噓XD。其實...正義是假的，社會要進步怎麼改都行就是不要犧牲到我就對了，這才是真理XD。

你不生也繳稅幫別人養 這是對的? 順便幫我繳房貸吧.

真的啊，歐美很多國家稅制設計上就是單身繳更多XD，為了國家的未來你不生就幫別人養吧！當然這議題吵很久但大部份人贊成，尤其是現在個人享樂主義至上，考慮國家利益這方向更是沒錯XD。你不爽？你當然不爽XDDD謝謝你驗證我講的話XD

我寧可多課稅也不要生小孩

有錢人那會不想生....那表示不夠有錢而已

又不是要種田，生越多要花越多時間照顧。