小小設計師看到這篇回一下
其實這間格局個人覺得算很不錯了,
先說優點
1.廁所有對外窗
2.房間都有對外窗
3.客餐廳/房間 格局方正 (這麼方正的格局就算以新房子來說也並沒有很多)
4.有前後陽台(風水上比較好)
5.動線集中(比較沒有多餘走道,空間利用比較好)
6.大樑應該是都有避開室內空間(看柱子位置可以判斷,正常狀況有柱子才會有大樑)
缺點的話其實也滿明顯
1.沒玄關(老一輩的人很在意,各人是覺得還好)
2.大門對主臥的門 (這其實真的不是很好,試想你剛睡醒從主臥室出來結果老公/老婆
剛好開大門拿快遞之類的,隱私性較差)
不過這個很好解決,走道的地方加一道門就好,剛好區分公共空間跟私人空間.
3.左側臥室沒意外的話採光會比較差.
4.建設公司的傢俱配置比較差(床的位置/衣櫃的位置等等),這部分問題有點多就不贅述
不過房子給你的時候是空屋,用自己喜歡的方式配就好
其他還有一些版友有提到的問題,但其實我覺得不算是問題啦,因為是可以解決的.
1.廚房的排煙->正常的建商應該是會把抽油煙機的管子"經過"後陽台接到室外(大家常常
室外看到的和尚頭就是這種狀況)
2.左側房間管道間的問題->不用想太多,就跟房子會不會漏水一樣,都是要現場看才知道,
看圖猜測隔音有問題沒意義.
3.開放式廚房油煙問題->加個門就好
整體來說我覺得這個坪數有這樣的配置算不錯了,但是建築品質就是去現場看自己評估囉.
另外還有一點就是這張平面圖,滿多傢俱的尺寸畫的都比較小,實際傢俱擺進去大概不會
有圖面看起來這麼寬敞.(60*60地磚判斷)
以上一點個人小小看法,如有冒犯還請見諒.