[心得] 全台各大都會區最新成交行情

作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問)   2017-06-02 18:02:28
各位房板先進前輩大家好
我們是一個線上房屋賣賣顧問團隊
固定會在每月初整理最新房價資訊給大家
北市/新北/桃園/新竹/台中/台南/高雄
針對七大都會區共58個熱門區域之各類產品均價
針對先前板友的建議 除原本之交易均價外
本月份也新增了"中位數房價"供大家比對參考
同樣排除了特殊產品及特殊交易條件(排除項目如圖)
讓數字更加精確
另外也整理了各區域之交易量變化
提供給大家 希望大家不嫌棄
北市 https://goo.gl/ES50vv
新北 https://goo.gl/P0UbfA
桃園 https://goo.gl/AlyjR6
新竹 https://goo.gl/UlaqDR
台中 https://goo.gl/xpzIoI
台南 https://goo.gl/vkojCq
高雄 https://goo.gl/Te8RX4
PS.房屋類型依內政部定義如下
公寓:5層以下無電梯住宅
華廈:10層以下電梯住宅
住宅大樓:11層以上電梯住宅
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另外提供線上小測驗
歡迎大家做看看補充房產知識喔
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還請各位不吝指教
感謝大家
作者: previa (.)   2017-06-02 18:18:00
這些實登的資料都經過政府過濾過高過低的了 實在不知可信與否 太多政府操弄的影子在裡面
作者: Coolno9 (Coolno9)   2017-06-02 18:22:00
如果政府實價登錄都要懷疑那一堆房仲業者不知哪來的資料大家還討論得這麼爽是???
作者: forever0611 (kang)   2017-06-02 19:16:00
實價的參考價值....常被灌水上次在台南看預售屋,對方直接說可以幫忙把價格調高,貸比較多...
作者: flyingkenh (小凱~)   2017-06-02 20:27:00
建商用送家電冷氣裝潢,把價格灌在裡面
作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問)   2017-06-03 12:26:00
實價登錄應該是國內目前相對最具公信力 資料庫也最龐大齊全的房價資訊來源了 雖然因為作業因素還沒辦法做到非常即時但仍是有一定的參考價值台南近期很多預售新成屋會用作高價再售後折讓的方式 這些實登資料有些會有備註 我們也會做排除喔總價含家電裝潢這在高雄的新成屋交易很常見 似乎已成主流了如果你買的這間新成屋沒有含家電裝潢 那就要比實登再低

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