如題，小弟最近在591上看到一間透天，兩次打電話給仲介沒有回應。
經591上的圖片推敲找到房子的確切位置(目前有住人)之後，直接按門鈴找屋主看房。
目前對於該房子蠻有興趣想要出價
房子目前的狀況:
1.屋主只跟一家仲介公司簽約(簽3個月、目前還有2個半月到期)
2.屋主有直接告知簽給仲介的底價
小弟對該物件很有興趣想要出價，但如果自行找屋主談價錢會有以下的問題:
1.小弟要如何確保屋主在剩餘的2個半月不會把房子賣給其他人?
2.屋主要如何確保小弟2個半月之後一定會買這間房子?
希望版上有經驗的人能給點意見 非常感謝~

1.你直接開價買它就不會賣給其它出比你低的人2.你現在買下來 兩個月後你不交屋也不行最後說句公道話 他告訴你底價注定這案子不會成交

應該是簽專任又想繞過房仲

因為你永遠不會出屋主想賣的價格還會想買更便宜

我是這樣買到屋，誠信建議，透過仲介，你貪，屋主更貪

你光透露出想買就已經輸了

哪家仲介這麼懶連電話都不接啊XD

你知道房仲知道屋主的底價，還是你知道屋主肯成交的底價？前者房仲會去搓合雙邊價差，後者要買方展現十足的誠意

是不是版主設定來電未顯示 所以仲介不想接電話

如果是專任，你們這樣已經違法了

XD樓上好恐嚇 只有違約並無違法

簽給仲介的底價你都說同意這價格了，就找仲介阿??