調整利率會牽扯的太多
以往調整利率是以利率影響貸款人
以房市這塊來講：
1.投資客、建商
因為大多數投資客是用貸款來投資/建商向銀行貸款融資來買地、蓋新建案
若調高利率投資人肯定不想承擔利息成本
而降價讓利求售，若手上有好幾戶的人
影響非常重大，光放在那生利息就繳的不要不要的
由於現在利率相對低，投資人願意等也不要降價售
2.自住
這族群會被搞死，尤其是存到頭期款後長期貸款，會平白無故的繳了一堆利息，加上政府打房稅金重，我家就繳了不少....

同感

你買得起房就繳得起稅 只有槓桿才會不要不要的

通常只有開高貸多房的投投才有影響