台南的鄉親大家好
最近看到Z大某個台南國泰的預售屋在賣
於是查了一下預售屋買賣, 國泰的確有實價登錄, 但不知道眼尖的看官有沒有發現
同時期推出的建案, 不管是東西南北區, 像是陶X原, MoMA8, 還是凌波X
甚至是府都富立的預售屋案子都沒有登錄. 看起來像是台南預售屋只有國泰在賣
是國泰太傻太老實, 還是其他案子太忙忘了登錄, 賣的太難看不敢登錄？
不知道有誰能幫忙解答一下迷惑
或者這是不能說的祕密, 登錄了就是買家議價的籌碼, 就沒辦法炒房？

國泰的登錄有跟我屋主說~~她說這樣也好 省的人家亂殺有人出就跟他談~如果交屋沒賣出去 自住或雙邊繳也ok國泰是守規矩~~連之後要看屋都要等驗屋後....

新屋實價登錄可以合法的拖很久 所以最近有新聞 法要改

預售屋，不就是因為還沒驗屋交屋，沒過戶，所以才沒有實價登錄。只是按契約上走，繳部分訂金，所以很多投資客就是趁交屋前轉單賺一筆。??????

預售屋實登意義不大 到完工前一堆住戶在換約 換房型樓層

應該是說，許多預售屋並沒有按照規定去實價登錄，只有守法的才這麼做。

都有守法喔 只是現在的規定是 代銷契約終止30天內申報就好