基本上談房必備SWITCH
每次仲介在那邊裝模作樣就開始打電動
要你多想想跑去耗半小時說要和屋主溝通甚麼的
你就是打電動
反正他們8成也是在打電動
真的拖太久肚子餓了
仲介馬上幫你買吃的
吃吃喝喝練點經驗在說
記住第一次買房時一定要先斡敗個幾次
※ 引述《l08100710 (David)》之銘言：
: 房仲約我明天去公司跟屋主談，請問各位談的技巧有什麼要注意的嗎？如果真的喜歡那個物件，要如何可以守住預算並且讓物件成交呢？認真發文，麻煩各位大大多多指導，謝謝

仲介真的有差，以前買房有個仲介表明只收我1%，但我賭藍他，硬是下給另一個2%的斡旋，後來也變好朋友時常分享資訊。

好笑！

一定要說餓了渴了

我都說便利商店的不吃中古屋吃的比較差 預售屋常常鼎泰豐牛排外帶什麼的

上次我同事帶去旁邊牛肉爐....台南就是爽公司在成大東豐路這....永林牛肉爐~~讚讚的

何必玩這麼久？正經點= =

聽說累了還會帶去做spa

自己找屋主啊，啊不是很厲害

有一次仲介請吃雞排沒有談成結果仲介妹妹哭著說已經三個月沒成交了我們還把幾個雞排的錢找出來還給她從此以後不吃任何仲介請的東西...

後來樓上你是否不忍心，就成交了？

當然是沒有不然幹嘛還雞排錢

斡敗三次了.......

XDDD

不過仲介也不是甚麼人都會請吧我都只請我欣賞的客戶那種自以為的....連真心幫他殺價的意願都沒有 XD

欣賞的客戶？怎麼看？就是不計較，敢買賣的人嗎？

絕對不是這麼說的，例如說背景阿 ~ 白手起家怎麼存到錢的 或是有很多故事的人

從談吐就知道了阿 有的人就算出芭樂價不買 也不會口出

Z大正解...出低價是一回事 無腦又是一回事了出低價出的合理 有原因有時候會真的很想幫忙拚看看之前遇過一個 在少年感化院當老師的小姐他斡旋出950 最後讓他買在930 @..@ 原因屋主太機車XD950 1%服務費9萬5 930服務費9萬3 仲仲真的不缺這2000所以跟仲仲談判還是不要太針鋒相對比較好 @@

原來如此，難怪我的仲介幫我買到破盤價

還好 我也只下斡給我喜歡的仲介

還好 我也只下斡給喜歡我的仲介

樓上很帥?還是甲甲天菜?

樓樓上是否期待兩年後的日子到來??

看你的文章也大概知道你的為人。仲介有好有壞，客戶也一樣。你可以打妳的電動。仲介不一定會做狀況。沒付費觀念的買賣方其實在台灣也不意外。你沒付費觀念我當然想辦法生服務費。不過也要看人。曾經讓原本買套房的買方買到2房只因為知道買方姊姊單親跟國中女兒還住在分租套房。成功讓買方買到超破盤價。後來買方連服務費都想凹（已經沒有收賣方服務費）原本只是套房預算後來買到2+1房也比當初的預算多一點。覺得自己仁至義盡。看你文章這樣寫還指名我公司，想戰嗎？

好笑！不以買房為目標的人還下什麼斡？自打臉還是浪費人家時間？

這種就是得不到幫助的回文 板上太多了

好笑 家住中壢神人 買不到別人老家 還管別人下不下斡被套到崩潰了？

不以賣房來談價跟人講什麼斡旋(咦？ 好像也通欸幻想凱文的一百種自打臉邏輯

幻想小黑

免洗又偷梗 哪家小仲這麼閒 除了房版沒人要帶看?

小黑沒刷牙

對號入座雙人組 + 一年少付百萬哥倆好來了

崩潰凱文