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全球房價漲聲起 香港狂飆、台灣走跌
2017-06-19 14:36 聯合晚報 記者游智文／台北報導
國際地產顧問公司萊坊發布最新全球房價指數，今年第1季全球房價年漲6.5%，創三年新
高，台灣較去年同期仍下跌1.7%，在55個國家中，排名倒數第四。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台灣今年第1季住宅成交量年增約四成，買氣已
有回穩跡象，不過買方剛回魂，加價信心尚未出現。
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2017第1季全球房價指數。 聯合晚報提供
根據萊坊調查，今年第1季和去年同期相比，全球55個國家，48個房價上漲，其中11個國
家更是以雙位數增幅狂漲，僅七個下跌，房價年增率平均上漲6.5%，創三年新高。
萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen分析，雖然全球政局詭譎、各國打房，但受
惠經濟回穩成長、不動產的避險特性及融資取得容易，帶動各國房價上漲。
香港打房無用 漲幅世界第二
一度房市泡沫破裂的冰島，由於住宅供給少，推升房價年漲17.8%，連兩季名列全球漲幅
之冠。香港政府雖頻頻祭出打房辣招，但房價仍如脫韁野馬般瘋漲，年漲幅達14.4%，位
居全球第二。
香港萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，中資近來大舉入港，今年初以來香港政
府推出的住宅用地皆由中資建商取得，總金額高達港幣300億元（近新台幣1200億元），
推升房價，住宅市場持續看漲。
中國大陸各城市近來擴大實施限購政策及提高首付比例，但房價仍持續上漲，年漲幅
10.3%，全球排名第十。
黃舒衛表示，台灣雖仍在後段班，全球只領先烏克蘭、新加坡、希臘，但房價年跌幅已收
斂至1.7%，且季漲2.6%。價格已出現止跌訊號。
但美國吹起升息號角，全球投資節奏出現變化，加上政治氣氛難測，各國政局變動或兩岸
關係的風險，都將使投資氣氛更保守，預料需求仍以剛性、自用為主。
連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/2533176
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1.台灣真的不一樣
2.子彈越飛越快...但是朝下
3.台灣排名全球倒數第四
4.其實原文也有寫 只是想害推文的跳坑 原來是反串
5.真正會漲的像香港 打房也擋不住漲勢
而會跌的就算沒在打房 也止不住跌勢
6.交給你了

房價所得比有世界前三即可

世界前三還不夠喔

再次證明，台灣不一樣

補跌

跌了所得比還這麼高，其實頗悲哀。

把這些國家的房價改當下美金價格去比對會發現有趣的事事實上只有美國和台灣漲

房價所得比 這才是關鍵. 其他都只是波動而已.

民進黨最愛公平正義了

原來是下跌了1.7%，我還以為腰斬了呢。

台灣領頭羊，帶頭漲這麼久，世界潮流也太慢了

腦殘媒體

漲300%跌1.7%世界第一

台灣與世界脫鉤