其實你發這個雖然不是完全沒用,但是用處不大
首先是關於炒房,台灣這麼小,以這十幾年來全球印鈔量,
有這樣的漲幅其實就很正常..我說的正常不代表合理
其次是很多人在期待FED升息會戳破泡沫...
我只能說除了美國縮表,歐日都還在狂開印鈔機,中國我認為今年是假縮表,
08年以來,中國印鈔印得比誰都多.....
再說到全世界漲幅多少,你一直認為台灣會連動,
其實台灣在政策面壓制已經讓房市的短期投資客沒有什麼動力.
短期買賣稅率很高,所以沒有跟上漲幅我覺得很正常
要像以前翻倍漲,感覺很難.稅務政策在那邊,炒了一倍也被國家拿走大半,誰還有動力.
期待大跌....還要等,等多久不知道,至少要歐日中都縮表,才有機會.
錢跟政策才是決定價格的最大因素.

台灣政策對房地產不友善已經很多年了，會泡沫的國家像新興市場都是鼓勵炒房炒到爆的

其實台灣稅很重了 反正沒跌就感覺沒打房 這篇中肯FED自己也很怕爆炸 升息一定慢慢升

隨著時間過去不利而已,目前台灣是亞洲未來展望最差國家

全球印鈔 結果都跑到房地產去了..

利率調到10% 房價就崩崩了 但不可能 全球都在印鈔怎辦?只好改成反向操作 沒房生小孩的都抓去關

樓上有人說"台灣是亞洲未來展望最差國家" - 要不要解釋一下 還是只是罵爽的？

人口紅利最差 國土/市場小 人才外流 你覺得呢有興趣可以看我上面剛發的文章基本上已經被很多經濟學家點名了啦 幾年後未來一片慘澹10年內人口就要開始下滑了我說話從來不罵爽的 我只講事實說的我自己對買房都消火了= =

新加坡國內也幾乎認為新加坡是亞洲展望最差的國家反正每個國家都有自以為是事實的假像香港也一堆人覺得香港才是沒未來的地方

消火+1 不如去Pasadena兩千萬買個house後面租給AAC/USC/UCLA留學生 基本養老需求都滿足了 買台灣不知道幹麻

visa說的是所在地認知的偏差 我說的是全球區塊的統計結果

零錢8萬美還可以買台Bimmer 6GC 剛好台灣一半錢

人口紅利並非絕對，馬來西亞人口紅利的展望並不差但是馬來西亞房地產炒到現在房價跟幣值都掉的超快

所以你看我上面那篇新聞 新加波要跟台灣比未來衰退

很悲哀的是這跟民族性與政府政策關係比較大

新加坡的生育還比台灣少，但是政府對外國人才採開放態度而台灣則是還在吵外籍白領的問題

虛擬貨幣一直賺一直賺

馬來西亞甚至連 MM2H 這種東西都拿出來推銷了實際在國外走跳，要比展望，台灣在亞洲排不到最差啦馬來西亞華人最想跑的就是新加坡跟台灣了你的統計根本反應不出類似巫統政府這種技安的影響力台灣光是沒內戰就贏一半了，不過亞洲內戰結束的越來越多台灣的房價應該會繼續掉，房租則會繼續漲台灣房價所得比高，但房租所得比低於亞洲水平

意思就是包租公安心 太棒了

不興農業基本工資又往上跑的台灣，鄉下會比其他國家慘香港和新加坡的鄉下了不起就是新北市而已，台灣的土地

哈哈台灣鄉下應該是比其它國家鄉下爽多了 一堆加個油要

剛好很尷尬，面積大不到經濟規模又小不到通勤範圍內

開100公里來回的鬼地方 開車去加油還要載兩桶回來囤唉呀香港新加坡這麼小又開發度這麼高的地方也就這兩個了

鄉下生活機能比其他國家好就是大不到經濟規模的農業用地農產品成本無法與國外競爭，就沒人想返鄉種田

這沒辦法 你想要經濟規模就是要一望無際都沒人只有你在種

以前在吵 WTO 的政策結果就是反應在現在了

差在那群 有內戰的國家 還會進步 台灣則是掉入衰退組所以才是令人擔憂的 未來

打內戰的國家當然容易進步，但戰爭就夠讓投資者怯步了除非每個都跟緬甸一樣

台灣農業?這是一個很好的話題，但，台灣玩不起

沒跟上漲幅的主因還是過去都已經先漲了 綜觀全球那個國家過去漲幅像台灣這麼扯的

感受不到臺灣政策有打房，房價漲不動是因為盤子變聰明了

原來是盤子變聰明 我還以為是盤子還套著呢 好險

台灣農業是被政府+國際政治搞的吧(′・ω・‵)品質不算太差但是拳頭玩不贏人家

只有蘭花那種精緻農業有競爭力像玉米小麥這類一點競爭力都沒有 美國光大量就打死你

自己沒錢買就說政府沒打房,稅率那麼高,只是房價沒跌

是要打到跌才有感吧~ 中國越打房可是越打越高XD

不是品質問題，是你要跟人拼也只能拼精緻農業，其他的根本不用比，光面積量就屌打台灣了

我在2010時就聽很多香港朋友一直抱怨香港變多糟越來越沒有未來，講到現在香港現在房價一樣世界第一高(雖然對一般民眾未必是好事)，而且國際地位未見衰退。總之不管什麼地方什麼年代都總是有某些先知扯出末日理論

台灣人比較內向 習慣用批判跟看壞來表達自己的愛國心

香港就有源源不絕的中國人跑過去 現在還二胎化

就好像台灣的父母永遠覺得自己子女表現的不夠好 沒有誰誰誰家小孩那麼認真

有在國外待過好一陣子的人都知道，台灣沒那麼糟。而且未來二十年全世界產業會有非常重大的變革，台灣會扮演怎樣的角色、全球經際會如何轉變都還說不準搞不好過二十年後人口紅利對一個國家反而變成龐大的負擔和無法解決的社會問題

無限成長本來就是個危機 地球資源又不是無限增加只有被無限的消耗甚至浪費掉而已

房子越來越多，人越來越少……

現在最擔心的是AI和automation industry過二十年後會造成多少人失業 像中國這種上十億人口 他們目前大部分的工作都是可以輕意的被自動化技術取代

未來糧食危機，台灣人口減少反而比較沒有這種問題而且可種植面積在平面土地上是固定的，台灣難以競爭但若室內種植技術發展成熟，高樓可種面積就倍數成長從台北花博的室內空心菜開始已經在努力解決未來的問題"蔬菜工廠"未來或許是不得不的選項，耕地則大量放牧用以便在全球人口爆炸後維持糧食的供應量

室內種植技術發展不重要啦 每一層都應該當商辦然後沒人進駐

不然我講一下歐洲同事的看法，上禮拜喝酒剛好聊到，他們覺得台灣唯一缺點就是買房地產太貴，其他像生活費，房租，稅都很低，生活水平不輸歐洲人，大概月入6萬就能一年3~4次出國旅行或買車。歐洲薪水高但生活費也很高，他們朋友和家庭實際收入並不如我們想的這麼充裕。而且讓他們覺得最詭異的點...就是大部份原生家庭都非常有錢，好像每個同事結婚買房家裡都能隨便掏出1～3千萬。先不管歐洲原生家庭會不會出錢幫小孩買房，就算是德國，英國和法國人也不會有這麼多原生家庭財力雄厚，這是讓他們最開眼界的地方XD他們一直覺得台灣人很幸福，而且不知道為什麼這麼愛移民美國（因為我們家也是其中一個XD）

其實所謂低物價 是扼殺台灣人自己的一種超大迷思 台灣沒有天然資源 必須用其他商品/勞務去跟國外交換所需物資與勞務台灣人爆肝後的生產出來的產品/服務 相對就換得國外較少的商品與勞務 美其名叫競爭力 其實是一種補貼外國人的代工思維 更糟糕的是 因為收取的收入低 只能買到相對劣質的商品與服務 然後做成各種加工品(牛奶麵包類/雞鴨魚牛肉類/油類甚至汽車類 都只能購買較低品 因為消費不起 價格也不能漲台灣物價低其實是種毒害自己的行為近20年 其實低物價不應該自豪或高興 反而要擔心整個國人的健康與安全被犧牲掉了

我去百元剪髮都覺得超便宜

台灣的總存款有26兆阿 除以2300萬人 每人平均有一顆睪丸

歐洲縮表之日不遠了

台灣房地產貴是貴 但租金還算便宜 所以一般民眾的民生必需都能維持的很好

20年前家庭剪髮都比現在百元剪髮還要貴了 ...

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