手機排版請見諒，
版大好，
我今年28y；未婚妻25 y
我在龍科工作（工程師）月薪50k
她在竹科（工程師）月薪42k
目前看了龍潭的新建案約六個案件，我們比較喜歡綠都心&愛吾家，愛吾家的價格偏高所
有暫時不考慮，自備款約150w左右，目標房子含車位要在800w以內，想請教各位試算，假
如將來有生育計劃想生一子，依造這樣子的條件可否在龍潭置產？考慮未來不知是否load
ing太沈重... 或是前輩建議往竹北去呢？我們都是偏好新建案或是3年內的華夏。
感謝各位提供建議。

家庭收入72K三分之一，房貸650w約月繳本加息約三萬~四萬這還不包含管理費和房屋稅&地價稅這些...92K

給您一個建議有問題一個一個解決 考慮太多未來的事情沒意義。

沒錯，說不定小孩生到三胞胎，四胞胎

龍潭需要買到這樣總價的嗎...

如果那要看你是讓老婆26歲生還是32歲才生啊，或是看結婚蜜月花100萬還是花50萬阿

既然不是很肯定何不保守一點

再看小孩出生要自己帶少薪水還是請保母帶給托嬰費或是爸媽免錢帶還倒貼自己收支不就自己最清楚

如果有小孩後，小孩要怎麼安置？這也需要考慮一下，800多竹北有得買，但只有豐、佳或近10年的房子可選

你的預算在竹北要新房子有點難，除非比較不方便的地方

龍潭你總價太高

總價帶除了自己的負擔能力 也要考慮當地的市場畢竟沒有人能確定一間房子住一輩子

龍科的未來發展性跟竹科內科南軟五工汐科華亞比之如何?如果發展好的話，當地市場未來就會是往上走的

怎麼不考慮埔心，離竹科和龍科更近，總價也比較低，還多了火車站，若要搭高鐵或飛機也比龍潭近

還有最重要的一點 登記完再買...

竹北好建商好地點 新屋800大概只能買小二房 有小孩後空間怕有點擠

高手都是登記前買的啊

樓上內行 XD

黑白教XD人家是真愛不一樣

如果打算登記給老婆名下 還是婚後再買比較好如果希望登記在自己名下 才需要婚前先買好

科技業基本上都保14，以現在年收入來算，800萬的房價所得比大約6.2，還不會太重，你們還年輕，未來薪資還會增加

竹北炒上去了 長輩是要你去。。。?

給您一個建議 多考慮一點 是對的 畢竟壓力是你的有結婚生子的打算嗎?? 大概抓幾年?? 結婚也是要花錢

房子登記自己名下阿，小孩老婆什麼都都還沒到手想太多

竹北八百萬沒有新三房但是講真的 買在女生工作地點吧 懷孕還通勤 這種辛苦 男生應該要扛起再拼 自備款拉到200up. 然後現在開始在女生工作地看房

懷孕通勤算還好 比較重要的還是未來小孩如何帶 若確定有

竹北可考慮西區，寶豐富建案

親人要幫忙 那搬在幫忙的親人附近才是最佳選擇 懷孕時只是不便 但有小孩時可是忙到翻 離保母近爽很多

都還沒結婚就在想懷孕通勤

早上要塞進竹科...

不管龍潭、竹北進竹科都是塞 塞多久而已

貸30年 輕鬆繳

生一個其實大兩房或2+1房就夠了~~

龍潭 50K 工程 直覺想到戀人 XD

人家可能會共同持有啊 婚前買又沒什麼

買房應考慮盡量讓女方通勤時間降低，下廚/懷孕育子的問題較小，竹北雖然較貴但相對龍潭保值

不考慮楊梅寶系列嗎

竹北的縣三呢？竹北交流道附近預算三房應該有機會 那邊量大 離竹科也不算遠你也能直接上交流道上班

先結登記完再說吧 zzzzzzzzzzzzzzzz

不考慮透天嗎？

龍潭透天不便宜 竹北要新的也不可能

過來人建議先租個兩年吧，現在不是上漲期間了，可以慢慢來

竹北西區綠光森林可以考慮 建商不錯

你們這麼年輕，收入就這麼高，是我我就選竹北，因為你們未來會更有能力支付

竹北800內買不到新建案喔 除非小兩房

竹北800水瀧重劃區應該有三房？

月薪有含獎金嗎？若已經含了，將來有小孩在新竹還是小辛苦可以兩地都先租再決定買哪

貸好貸滿，信用全開，很好過吧

楊梅兩邊都近 而且便宜

你還很年輕，薪水會變多，可以拼一下買大點的宅過來人經驗，上班族大概35-40是月收上升到最高時到時候年薪是現在2-4倍，房貸會很輕鬆建議是拚大間，貸30年，選新竹關埔離女方工作近，未來懷孕不必長時間通勤不要買楊梅除非你兩個人都開車養兩台車+房貸你會爆掉看你的工作啦，難道未來不可能跳到竹科？以產業聚落、生活環境跟重大建設來說新竹+竹北是遠勝龍潭的，誰叫高鐵站設在這以你的狀況只有150自備，大概也只能買新屋龍潭/竹北 中古大樓不貴，但要另外噴個至少1-2百萬翻新不是首購族可以玩的，除非長輩贊助可以多看看建商餘屋，不ㄧ定要竹北新竹市還是有便宜只要十幾萬的新建案

找二手很多有機會，還含裝潢

其實首購又要大樓比較建議買5年以上中古 1.房子有問題差不多都原形畢露了 2.管委運作比較正常社區素質比較準 3.留下的裝潢家電可以省一筆 我自己竹北首購就買了9年大樓成交750 後面稅金家電再弄弄差不多800

這兩個建案都不推耶 都在高速公路旁