Re: [請益] 砍18趴對於房市的影響?

作者: IDfor2010 (116)   2017-07-02 16:27:13
※ 引述《ksacet (ksacet)》之銘言:
: 我當初買房子是 2011的時候
: 我貸了150萬 期限20年 一個月大約繳7600
: 我當初是有用首購就是了
: 假定公務員本金200萬
: 在有18%的情況下 一個月可以拿到3萬好了
: ''當然我相信比例應該沒很高
: 大部分的人本金應該不到200萬
: 不過為了方便計算還是先這樣假設吧
就說不要老是用200萬,這種極端值作為全體軍公教的18%本金的計算方式
200萬的18%本金的軍公教(事務官-考試通過銓敘合格的)是非常非常少的人數
18%的本金已經在阿扁執政年代大砍過一次了,已經少了很多
除非是當過2年政務官,像蔡英文當過政務官18%本金存到400萬~500也不是問題
作者: ksacet (ksacet)   2017-07-02 16:31:00
是的所以有沒有18% 對房地產會有影響 但是沒有到會崩在房地產這一塊 18%根本沒有什麼多關鍵的影響我是想說要算他有"多威猛" 就抓極端值去算 結果也是爾爾
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉)   2017-07-02 16:35:00
沒錯啦~ 大部分都還是月退,沒了18%影響不大能炒的就會繼續炒,不能炒的還是不能炒應該也不能說炒,就是幫小孩買房吧
作者: ksacet (ksacet)   2017-07-02 16:36:00
我那"一大筆錢" 指的是沒了18%之後的本金就是了
作者: William   2017-07-02 16:40:00
你算錯了,舊制年資領月退不是只有18%的部分其他人算的範例如下:https://goo.gl/M67gbp錯了被抓包說別人講廢話?這就是高貴的公務員心態? XD如果是純舊制又沒領月退本金不到100萬是很早期公務員薪水還低時期就退的才有可能,這部分也有地板來補了
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-02 16:46:00
唉你不懂啦 很膩
作者: William   2017-07-02 16:46:00
我知道看過新舊制混合退休教師的數字啦,你們說的就是錯的阿,實際上年改前總領就是至少5~6萬還真的跟李來希很像,別人舉證就跳針別人不懂 XD
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-02 16:48:00
一點半煮飯給全家吃 現在差不多洗好碗回來跳針 來希作息
作者: William   2017-07-02 16:49:00
你在公開板面發言錯誤別人不能糾正阿?現在是戒嚴了?不然你說我貼那篇數字那邊有錯?
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-02 16:49:00
你跟他討論只要講到他辯不出來他就會跳針你不懂啦放人家回去釣魚吧他還要煮給全家吃呢
作者: William   2017-07-02 16:51:00
其實李來希是聰明人,只是他為年金辯護的邏輯就只能跳針XD你寫的舊制只靠18%錯了,那是沒月退的 case
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-02 16:52:00
補噓一下上篇還好好推文說明真是浪費我力氣
作者: William   2017-07-02 16:52:00
而且你看舊制年資15年18%本金就近150萬了哈,連正確數字都貼給你看還質疑別人說不出所以然?好笑好笑我又不是退休公務員,我怎麼會有存摺貼給你看 XD問題是那就是照公式算的,算出來數字會有錯嗎? XD舉例還是15/15的,舊制更高的本金會更高喔
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2017-07-02 16:59:00
砍太少房價先蹲後跳
作者: William   2017-07-02 17:04:00
XDD,拿錯誤數字討論被搓破就開始跳針了,你開心就好,旁觀者大家自然有心證https://goo.gl/y35iBghttps://m.imgur.com/a/4BJY3拉教育部的試算,原本想貼連結不行只好截圖了呵,露出本性了,公務員要的就是不能砍阿,你用帳戶制 irr 用5%算算看現在公保要加到多少才能維持現在領的錢好不好另外官方試算的跟你嘴砲的誰準應該很容易分辨吧哈,你自我感覺良好沒差阿,重點是告訴其他人文中資訊是錯的 XD我又不是網軍,我只是對未來政府財政很憂心,所以你要批前瞻我就很認同喔,但是年改這部分我還覺得政府改的不夠多哈,政府網站算出來是錯的?你是要以為你可以這樣虎過去?你去找一個跟試算一樣條件的台銀優惠定存存摺來證明阿 XD我知道我親戚的月退總額阿,總數是差不多的哈,你也貼的數字也沒證明阿,反求諸己的道理懂嗎?https://goo.gl/nem3fz再貼個新聞,某些人只會嘴砲說不管試算或新聞的數字都是錯的嗎?你才不懂邏輯,你只有一個數字能夠說明大多數的案例嗎?新制年資拉高18%本金就降低啦,但就是會有18%本金很高的案例存在
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-02 17:54:00
就有人被影響很大 不過那些人影響不了房市
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-02 17:57:00
815億/44萬戶 平均每人18.5萬利息,在那邊跳針自己家只有多少是很有事噢?平均是110萬且還包含新舊合拼所以才需要地板保護你啊
作者: joseph33 (理查帕迪)   2017-07-02 18:00:00
看公務員崩潰真的讓人很擔心這國家前途...
作者: thegame09305 (幼蟲吃木屑)   2017-07-02 18:00:00
說個笑話,軍公教存不到180萬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-02 18:00:00
這兩年退休的18%年資能領的利息只有幾千啦 砍下去不痛不癢是退休十年左右的領最多啦
作者: zxcas (打噴嚏)   2017-07-02 18:13:00
廢物希來
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-02 18:20:00
xxx還立牌
作者: Allyssa (舞動人生)   2017-07-04 01:46:00
18%以外還有本俸啊,有人純拿18%來繳房貸嗎南部房價低有可能,雙北ㄧ定本俸要進來ㄧ起攤現在砍了,剩本俸在撐,雙北房貸金額高,應該會有斷頭潮當租金+本俸扣生活費後 < 房貸,很快就有法拍屋了除非跑的快,房子又不是那種破3000很少買盤的

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