作者:
Onael (我愛運動)
2017-07-10 07:50:17股票最近大漲了全賣掉有五百萬現金
但目前房貸已經貸了一千三百萬了
所以也不能貸太多 利率也不會多漂亮
想買間能夠自己養活自己的房子
就月租金=20年利率2%的本利攤
因為本人不是投資客 所以不會用寬限期
目前繳房貸壓力就好大 沒有多餘的錢再養一間
所以再買一間 不敢貸多
希望在萬華 中正 大同 板橋 方便管理
離捷運跟未來捷運走路五分鐘
總樓四層公寓以下 樓層三樓以下
臨馬路 大巷子 有都更機會
投報3.5以上 好出租 比實價登入便宜
最近看了591兩個月都找不到適合案件
請問大約買多少錢 比較保險呢
作者:
AppleRing (AppleRing)
2017-07-10 07:55:00不錯 身邊都在賣房買股 只有你相反XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-07-10 08:03:00買第二間 然後不是投資客 恩有都更機會 投報3.5以上 好出租 然後要比實價登錄便宜
作者:
ttnez (^^)
2017-07-10 08:04:00為什麼不還房貸??不是壓力很大嗎??
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-07-10 08:04:00你自己覺得機率高嗎?
作者:
leoth (小貓)
2017-07-10 08:12:00投資=投資客
作者:
EmirC (...)
2017-07-10 08:23:00哈哈哈哈 標題問投資 內文說自己不是投資客是什麼狀況
作者:
poi963841 (poi963841)
2017-07-10 08:34:00股市一萬多點糕點也差不多到了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-10 08:41:00桃園才有
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-10 08:56:00內文改成"我不是短進短出的投資客"這樣合理多了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-10 08:56:00不是沒機會，3.5%台北很難啦，桃園就不少
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-07-10 08:57:00買到時記得上來開箱分享
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-10 08:57:00而且你的條件也多，如果不挑機會會大一些
作者: colbert0626 (小華) 2017-07-10 08:58:00
低迷的是買氣 不是價格
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-10 08:59:00老實說覺得這篇是廢文，要投資台北房市會連價位在哪都不知道？仔細查查實登算一算就很清楚了。
作者: colbert0626 (小華) 2017-07-10 09:00:00
至於都更除了台北市及部分新北區域外 機會有多高?
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-10 09:02:00北市買房投資，這幾年用房租來算投報率怎麼算都不划算...
作者:
gglong (豆油)
2017-07-10 09:05:00房租=本利攤 難喔
作者: colbert0626 (小華) 2017-07-10 09:05:00
比較好奇這種條件的物件會在591讓「非投客」找到的機會有多高?
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2017-07-10 09:16:00投報3.5：自住有人會算投報嗎？
作者:
wnze (van)
2017-07-10 09:26:00要花500w只看591不用出門嗎?反串?
作者:
leoth (小貓)
2017-07-10 09:35:00養不起房貸，為何還要再買一間？賣掉現有的房子去租房子不是更輕鬆？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-10 10:03:00有機會的話人家早就跳下去做了，還來這裡分享？
作者: yuya0519 2017-07-10 10:21:00
我看這文覺得很專業啊，不是投資客嗎？
作者:
nl555 (大炮)
2017-07-10 11:17:00要12%的來問我 讓你看這3年的積效
作者: mopigou (mopi) 2017-07-10 11:39:00
不是投資客,走到JOKE版?
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-07-10 13:09:00等到現在才要炒房，你會不會太晚了？房版的大家人也太好，幹嘛跟他講
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2017-07-10 13:16:00投報 3.5% ? 我笑了..目前價位 買台北 房貸壓力更大..
因為在高點所以低迷啊..就和股市破萬一樣股房都在高點跟本是要全脫手最好
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-07-10 14:37:00
投報3.5是指買1000萬總價然後希望每個月收租金3萬嗎
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2017-07-10 14:57:00台北3.5%？2%好像都很難了。我租的房子用市價算不到1.5
買的時候2000萬 出租 3萬，過幾年跌到1000萬投報率就有3.5%啦板上投投都這樣算的
作者:
Mei5566 (5566)
2017-07-10 16:40:00可以出手啊！
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-07-10 17:04:00看不懂你說不是投客,那買第二間要幹嘛？
作者:
aloness (aloness)
2017-07-11 01:06:00這年頭只有勸人接刀，沒有在勸人搶進的啦
作者:
nook777 (一加一)
2017-07-11 02:38:00這個版滿有趣的，好像有閒錢想多買個幾間就是該死!?
作者: wei0429 2017-07-11 06:58:00
要求好多的投資客
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-07-11 11:11:00建議開高財務槓桿 貸個兩千萬 這樣才會更努力賺錢 那些空空都不買房 永遠當不了富人的 只有勇於投資 才有可能致富空空只會在這板崩潰 最後還不是要跟多多租屋買屋台北現在還很便宜的
作者: codehard 2017-07-11 12:02:00
非自住就是投資啊 講什麼非投資客 跟中立選民一個樣 廠廠
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-07-11 12:59:00貸七百萬，湊一千二百萬買板橋20坪ok板上魯空很可憐，股市漲也只能乾瞪眼，房價跌也還是沒辦法我們要多同情與鼓勵他們
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-07-11 22:19:00要投資的非投資客????