原文出處
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170712/1159566/
鼓勵借錢炒房 諾貝爾經濟學家席勒批：根本是詐欺
台灣高房價問題長期受到討論，
不過2013年諾貝爾經濟學家、耶魯大學博士羅伯．席勒（Robert J. Shiller）
今日在台新銀財富管理論壇上直言：「沒有不會跌價的標的物」、
「支撐房價的不是基本面，而是人心還有故事的吹捧，
讓大家認為房市是很好的投資標的。
席勒引用美國過去100年不動產市場表現為例，
他表示，人口愈來愈多，房價應該會愈來愈高，
但100年來發現，房價不斷波動，沒有恆常向上。
他表示，過去30年利率很低，房價也沒什麼變化，顯然大家敘事產生變化。
「貧富不均的現象愈來愈嚴重，台灣人也擔心房價偏高，這些都是台灣的問題。」
席勒表示，台灣年輕人也對未來不抱希望，因機器取代人工恐慌期仍在，
電腦取代人力來勢洶洶，2件事讓民眾更感到危機，
一是2011年IBM電腦華森上益智秀，冠軍費雪和華森電腦的比賽，由華森勝出；
一是iPhone電腦的Siri回答太多問題，接下來自駕車發展讓工作消失。
席勒表示，有兩房的人憂慮小孩以後沒有發展，只好再多買一間房子，
要很聰明才不會被電腦取代。
對於美國1940年代房價飆漲，席勒表示，當時流傳著「戰後嬰兒潮」一詞，
市場認為士兵們回到家成家立業生小孩，1943年大戰還沒結束，
開始有人買房，1944、1945年投機者開始買房，房價又向下走跌。
席勒表示，光是在亞馬遜查詢講到「炒房」的書就有300多本，
有些書甚至教民眾不用自己的錢，借錢炒作房市，
但這些書從來不提「萬一房價下跌怎麼辦？」
只以經濟成長帶動房價上升鼓勵民眾投機操作，席勒批評「這根本是詐欺！」
至於如何做好投資，席勒表示，心理學原理與投資學有關，
過度自信、自我認同太高、一廂情願認定事情發展或人云亦云都不是好事。
市場泡沬時，券商表示，
股市崩盤，當沖交易客戶講電話聲音不一樣，會變得謙虛、沒那麼大聲，
賺很多錢時投資人才會自我膨脹自認天才，崩盤以後自信也會被摧毀。
（陳瑩欣／台北報導）