房版晚安
多多空空晚安
我是大直好宅男
小小房仲經驗兩年多
經手案件約150件
2017年上半年
成交總金額1億1千8百6拾8萬
原以為這樣的成績已經夠讓我開心感謝了
沒想到
我今天又成交了1億多的案子
(該案有在版上PO過)
當實這個案子被某版友吐槽說8000萬也沒人要買
結果成交了..
我自己個人2017年成交總金額是2億3千1百5拾6萬
成交的過程很細膩
卻也很快速
過程非常短暫精彩
像是美麗的煙火
更是我人生的轉折點
我願意在房版版聚分享
但因為還沒交屋
加上買方身份過於特殊
(我成交都會拍照，但今天客戶竟然不願意讓我拍)
我只能透露成交資訊
個人實戰經驗
認為台灣豪宅市場解凍中
給關心不動產不嘴砲有實力的您
歡迎來信或LINE交流分享
LINE:yyc0408
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-07-22 18:12:00這種高價案 沒法收那多啦
我收很多.. 不止600萬超過3.5%有打破高價案收不高的迷思
高價案難賣 屋主賣出反而很開心要逆向思考 更要對自己價值有信心
如果以高專50%來說~總佣600萬扣管銷~原po大概至少也拿200萬以上啦! 恭喜原po
如果業績比起一般同業好 應該就會跳到高專了當高專就跟經營自己的事業差不多如果累積一些資本 又站在房地產資訊的第一線 算是有不錯機會的工作但很多人沒辦法撐到這個階段
真的.. 這兩年我自己找的同事都超過10人離開了看過離開的超過百人了吧..
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 18:31:00下半年股市的錢出來高總應該還有一波 今年真的很多人賺錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 18:33:00賓士跟氾德都開盤子價 願意被盤的也是一年好幾萬個
最近去某個比賓士還貴的歐洲車展場看車 買車交車的人擠得像馬自達營業所一樣
作者:
guk (guk)
2017-07-22 18:36:00開雙B就是舒服。
作者:
adma (Adma)
2017-07-22 18:45:00先恭喜，但您賣出一戶豪宅=市場復活？有其他數據嗎
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-22 18:45:00聽起來就是porsche
其他數據:我們店是成交國美大真1.95億還有台北一號院1.2億(黃子佼買的)三件破億案給您參考
作者:
dotamama (dotamama)
2017-07-22 18:49:00這邊我只推菲比斯神 大推
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 18:53:00今年比較誇張是另一個B牌 bentayga今年配額6台已經賣光了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 18:55:00台賓已經去跟原廠凹到另外1x台 交車壓年底明年初的...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 18:56:00聽說也是被直接訂光...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-22 18:59:00強爆了 台北房地產無敵
作者:
cloning (南部台客)
2017-07-22 19:12:00恭喜先
房版的空空講的話笑笑就好,即使打1折給他們也是買不起~
我以為破億豪宅被掃貨呢......。科科但是還是恭喜啦。這個摩門特辛苦了
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-22 19:26:00房蟲復活
作者:
foone (請問甚麼)
2017-07-22 19:46:00過水人情？
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-07-22 19:49:00恭喜!
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-22 19:55:00一折嗎 收了
作者:
leoth (小貓)
2017-07-22 19:56:00恭喜
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-07-22 19:56:00用一折酸人真的很好笑
有實力的盤子不怕被笑盤子…說是沒錯…但…你…也覺得這位買方是個大盤子?！賀成交
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-07-22 20:00:00s大，藝人名字不用擔心，這有上過新聞的
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-22 20:05:00
我旁邊的空空快崩潰了...
作者: codehard 2017-07-22 20:08:00
豪宅市場本來就跟一般市場不同 跟藝術品一樣自己玩自己的
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-22 20:09:00免洗旁邊有人? 倩女幽魂嗎？
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-22 20:11:00
旁邊的小黑崩潰了 又開始叫了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-22 20:11:00大學生酸人 蠻無感的
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-22 20:12:00
再叫 踢兩下下去
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-22 20:12:00一折嗎 我也收 我開兩折搶
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-22 20:13:00講話沒頭沒尾 自以為高人一等的推文 大概只有那位大學生會陪你搭腔
作者:
hy0106 (???)
2017-07-22 20:29:00佩服
作者:
ssiou (科科~~)
2017-07-22 20:41:00市道不好努力的才留的下來，別把你的努力推給景氣，對你並不公平
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-07-22 20:55:00成交很爽沒錯,但這種案例跟豪宅「市場」何關?還是現在豪宅市場已經慘到成交個1到3件就足以撼動市場?
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2017-07-22 21:04:00
國稅局在嗎？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-07-22 21:06:00厲害
作者:
a001ou (肉蟲)
2017-07-22 21:07:00這種交易一定逃不了稅,倒是不用擔心
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-22 21:07:00
大直男明年繳稅會很痛 下半年休息吧
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2017-07-22 21:20:00貧富差距真大 領死薪水一輩子都賺不到一億
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-22 21:38:00到哪裡都有嗆一折也買不起，是怎麼回事
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2017-07-22 21:41:00業務高手
作者:
jaguars33 (要改變的太多了 就變天吧)
2017-07-22 22:06:00討論豪宅? 是炫耀吧 沒看過豪宅層會逛PTT的
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-22 22:18:00爽翻，不管豪宅市場有沒有復活，但是今年上半年賺的錢就足夠讓某些人恨的牙癢癢的
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-07-22 22:27:00居然把黃子佼名字抖出來XD
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2017-07-22 22:28:00預算只有2000萬也能找您帶看嗎@@
其實2000萬比較是一般人的行情 接這種價格帶成交比較快的
作者:
deeryi (deer)
2017-07-22 23:47:00是誰啊 名人？
作者:
planta (小盆栽)
2017-07-23 00:38:00因為熱心辦版聚，吸引力法則!賀
作者:
slc172 (晨星)
2017-07-23 00:54:00一件個案代表不了市場
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-07-23 01:23:00比拉皮廢物都市破公寓 賺30 40強多了 給讚
作者:
ADDSS (睡過頭)
2017-07-23 02:20:00先留個40萬明年繳稅用。
台灣人現在越來越有錢，根本看不出來哪裡經濟不好，不管旅遊車子房子大家都還要排隊買， 可能現在經濟大起飛
作者: kobeyo (爽哥) 2017-07-23 04:30:00
一折..一億的一折只要一千萬 很多人買的起吧整天在那邊一折一折的 以為大家都是大學生掏不出錢嗎一千萬買破公寓抱怨一下 要是一千萬豪宅誰不搶買
作者:
ssds (useful)
2017-07-23 05:36:00看完感覺沒特別心得 就是賣出一戶豪宅
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-23 07:57:00厲害! 可再開個3000，大家一起來賺，一堆魯蛇也不用再業配了吧？
恭喜！大直還有很多空豪宅耶，像林志穎住的唯他一戶！良茂陳董挑鄰居賣！總之大直生態很有趣XD
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-23 08:48:00房XD個案給噓好了
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2017-07-23 12:31:00
恭喜收入瞬間破百
作者:
spihc (hmm...)
2017-07-23 12:51:00看這種文的最大樂趣是釣出推文裡的各種悲憤酸
作者: clu515 (傳訊九九) 2017-07-23 12:57:00
恭喜
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-07-23 13:12:00我還沒有成交那麼高的總價過 仲介生涯一定要有這樣的經驗
當代銷專賣豪宅，每戶都馬破億。土開ㄧ坪5萬，2000坪就破億了。透天豪墅，土地百坪建坪2-300坪，隨便ㄧ戶都破億。所以看你賣什麼商品罷了
那邊土地一坪5w ?農地？。你知道現在要蓋農舍很難嗎？
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-07-23 20:47:00真的很厲害。 退潮才知道誰是高手。
作者:
nitero (nitero)
2017-07-23 22:13:00賣出一棟 推論出 整體復活？
作者: smarthenyi (薑) 2017-07-24 02:11:00
開心
單純資訊分享 請紅色的您尊重我的分享小弟也會欣賞您的風度及高度
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2017-07-25 17:17:00
偏不要XDDDD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-25 17:54:00你風向不對!