全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」多到滿出來
根據網路業者統計內部資料發現，到7月21日止，全國有高達12多萬間新屋在網路銷售，
佔整體網路住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，達3萬6025間，新屋佔待售住
宅比重也最高，達39%，等於每10間就有近4間是屋齡5年內新屋。
此外，由於今年新屋交屋量大，投資客轉售賣壓仍重，根據「屋比」統計，近1個月網路
待售物件中，降價屋近萬件，有高達6成4是屋齡5年內新屋，「屋比」房屋比價創辦人葉
國華表示，目前全台待售住宅量仍高，加上交屋量大，屋主賣壓相當重，明顯有降價求售
壓力，然而對買方來說，供選擇物件相當多，可多上網比價。
今年Q1全台屋齡5年內新屋住宅時價登錄揭露8135間，以目前新屋網路待售高達12萬多間
來看，要能全部去化還需近4年時間，銷售競爭壓力較大，「屋比」趨勢研究中心總監陳
傑鳴表示，近1個月網路有近萬間售價有調價的「降價屋」，其中新屋佔了64%，不少建商
也趁房市回溫大打讓利降價，預期今年新屋降價求售狀況將更多，新屋每月「降價屋」比
重將持續居於高檔。
http://estate.ltn.com.tw/article/3506
觀察南桃園中古屋的開價 真的很多有感降價
有的社區3房去年還開600~700萬 今年有看到580萬
跟建商帶頭向下殺有很大關係
但還是有不少爛房 10年前只要400萬的 現在還開價500多萬 這類也不少
結果當然就是賣不出去~
作者:
hc23 (餓)
2017-07-24 22:45:00加價賣就對了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-24 23:11:00房仲自己都怕劣幣驅逐良幣了 屋主不怕嗎？
作者:
geniusw (silence)
2017-07-24 23:13:00別這麼酸 空空只看到12萬賣不出去的房子智者眼中卻是12萬即將翻倍的寶貝
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-24 23:27:00
怕三小黑
等交屋完就時建商廣告出清的時候了，這時候就看投資客跟建商比誰成本低XD
作者:
Laleh (Laleh)
2017-07-24 23:53:00台北新竹有守住 桃園必崩
作者:
ddtqoo (ㄚ平)
2017-07-25 00:13:00說寶貝的快去多掃幾間回來
作者: wei5566 2017-07-25 01:24:00
還早咧 交屋潮這幾年才精彩 空屋會越來越多
作者:
ssiou (科科~~)
2017-07-25 01:39:00寶貝？看是要去勢入宮還是餓死街頭嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-25 07:07:00説翻倍寶貝的 怎麼沒入手幾間？智慧的套套
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-25 07:17:00建商還會越蓋越多喔～
作者:
seuil ( )
2017-07-25 07:39:00外翻的寶貝 快歐印
作者:
imacwen (summer)
2017-07-25 08:04:00竹北無感
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-07-25 08:28:00
台中還在蓋，真好，那麼多房子可以選
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-07-25 08:54:00高雄誠揚在一堆爛地點蓋一堆房子都沒事,而且價格很硬擺明寧可放著慢慢賣,也不要變成降價屋
作者:
airback (阿泰)
2017-07-25 09:20:00板橋還是一樣硬,591一間30年公寓刊了N個月還是11XX萬
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-07-25 10:01:00
硬的是那個屋主，不是板橋把宏達電從1000元放到100元的持有者，也很硬阿，非1000元不賣
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2017-07-25 10:24:00
這麼多屋子 多的是沒人要去住的區域 降價也沒人看
作者:
liusim (六四母)
2017-07-25 11:48:00重劃區點燈率真的有夠低 到底是怎麼一回事捏
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-07-25 16:05:00屋主:我家房子不一樣
作者:
jab (Jab 滉)
2017-07-25 16:05:00竹北套定了 竹市已經有許多低總價建案搶市
作者:
ds1999h (ds)
2017-07-25 19:32:00世大運結束後 選手村還要釋出3千戶 大家快衝啊
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-07-26 19:58:00建商還會繼續蓋喔～～～
作者:
c30 (李昂獅子)
2017-07-26 23:20:00賣不掉加價賣