全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」多到滿出來
根據網路業者統計內部資料發現，到7月21日止，全國有高達12多萬間新屋在網路銷售，
佔整體網路住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，達3萬6025間，新屋佔待售住
宅比重也最高，達39%，等於每10間就有近4間是屋齡5年內新屋。
此外，由於今年新屋交屋量大，投資客轉售賣壓仍重，根據「屋比」統計，近1個月網路
待售物件中，降價屋近萬件，有高達6成4是屋齡5年內新屋，「屋比」房屋比價創辦人葉
國華表示，目前全台待售住宅量仍高，加上交屋量大，屋主賣壓相當重，明顯有降價求售
壓力，然而對買方來說，供選擇物件相當多，可多上網比價。
今年Q1全台屋齡5年內新屋住宅時價登錄揭露8135間，以目前新屋網路待售高達12萬多間
來看，要能全部去化還需近4年時間，銷售競爭壓力較大，「屋比」趨勢研究中心總監陳
傑鳴表示，近1個月網路有近萬間售價有調價的「降價屋」，其中新屋佔了64%，不少建商
也趁房市回溫大打讓利降價，預期今年新屋降價求售狀況將更多，新屋每月「降價屋」比
重將持續居於高檔。
http://estate.ltn.com.tw/article/3506
觀察南桃園中古屋的開價 真的很多有感降價
有的社區3房去年還開600~700萬 今年有看到580萬
跟建商帶頭向下殺有很大關係
但還是有不少爛房 10年前只要400萬的 現在還開價500多萬 這類也不少
結果當然就是賣不出去~