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作者: defendant (被告) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 永春都更案敗訴 北市府要求建商停工
時間: Wed Aug 2 19:41:43 2017
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
永春都更案敗訴 北市府要求建商停工
鍾泓良
3.完整新聞內文:
延宕近20年的永春都更案，去年拆除地上物並開工，然而都更案紛紛擾擾未解。永春都更
案不同意戶對台北市政府提起行政訴訟，認為都更實施者森業營造違反法令，任意更動權
利變換估價基準日，導致同意戶損失。台北市都發局去年6月於高等行政法院敗訴，隨即
提起上訴。最高行政法院昨天判決出爐，駁回市府上訴，維持高等行政法院裁決。該案至
今動工約1年，如今都更事業、權變計畫都被撤銷，都發局今天也確定會要求建商停工，
恐成為國內首件「斷頭都更案」。
都更事業、權變計畫撤銷 恐成首件「斷頭都更案」
都更處副總工程司袁如瑩今天說明，市府對於去年6月高等行政法院判決提出上訴，前天
市府收到最高等行政法院上訴駁回判決書，等於回到高等法院判決，也意謂著原來的台北
市都更會核定的都更事業、權變計畫要廢棄。
袁如瑩解釋，根據判決書，最高行認為市府上訴駁回有3個原因，首先，原告彭龍三雖然
屬於永春都更案的整建維護區域，但還是可以針對整個都更事業計畫內容提出抗告的適格
性。
第2，當初協議合建的同意戶希望加速都更，因此按照原本選配，但法官認為整個事業計
畫有進行大幅度變更，所以應該要所有住戶全新選配。
第3，針對管理費部分，其中營建工程管理費檢附合約書，但法官認為依合約書看不出有
協助營建管理部分，而在風險管理費僅提到12％的管理費，但兩種管理費，台北市都更審
議會都未經過實質審酌，就同意森業營造提列。
袁如瑩表示，所謂的原處分撤銷，是指都更處最後核定的始點，並非質疑整個案子過程，
「他（法院）也沒有質疑我的公展不對啊」，因此，市府認為可透過要求實施者補強駁回
理由修正，強調該案不會重走一次都更審議程序。
而至於建商是否可以繼續施工，袁如瑩解釋，因為建築執造是附著在都更計畫上，目前失
所附著本體後，那麼基於尊重法院判決，建管處將要求施作一年的永春都更案停工。她表
示，市長柯文哲已經下令，若森業營造提起補強，那麼就會比照「168都更快軌專案」加
速審議。
至於選配部分，都更處事業科長江中信解釋，就是需重新選配；因為該案為「都更條例」
25之1，屬於部分協議合建、權利變換的都更案，未來就會朝向協議合建是為1個單元，來
跟參與權變的戶數一起選配、抽籤。
但都更處補充，目前這些作法都是市府內部擬定的因應做法，實際是否可執行，還必須與
營建署及法院溝通後才能決定。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2151179