※ 引述《srx47 (阿明)》之銘言：
: 看了實價登錄，花蓮華廈這半年來漲了2成，
: 加上有用不完的題材，以及聽說當地縣長都帶頭炒房，
: 不知道各位房神認為，現在去投資，有機會把後山吵成前山嗎?
抱歉翻出舊文章來請教各位，實在是ceca與其他大大在推文分析的很精彩。
時隔兩年，宜花東房地產的觀光題材面臨路客不來，本土遊客傾向出國，加上全國房事降
溫，是為利空。成交量急凍是因為賣家不降，買家不買的有行無市。
當然，蘇花改與南迴電汽化的基礎交通題材應該還在發哮中。是為利多。
本身老家台北，在台東有兩間透天（其中一間有店面），但因為父母年邁想就近台北照顧
，但又想繼續享有東部的好空氣。正考慮兩年內換屋（賣台東市區=>買花蓮壽豐），想請
教各位先進的意見！謝謝

花蓮<=>台北的交通有好嗎？

自住就自住不討論 投資留店面就好 我們家是把樓上清了

壽豐好遠 至少吉安吧 生活機能也好多了

卡在花蓮到吉安間拓寬不了，壽豐往台北的車註定沒花蓮多不過已經完成電氣化，電化列車可從台北直接開到台東壽豐至少不會再被拉開班次的差距，一車直達接下來台鐵將會採購長編組但不是傾斜式的列車投入東部屆時壽豐車票不會難買，但是速度也不會比較快就是了真正影響花東回台北時間的建設是北宜直鐵原本的規劃是新車去跑直鐵，因為拉直所以不再需要傾斜列車但現況北宜直鐵還很遙遠，只能新車跑宜蘭線而已

花蓮？當心小黑蚊

花蓮市，離醫院比較近，老人家常有個慢性病要回診比較方便

壽豐很多小黑蚊，前一個月剛領教過

還有人再繼續炒，193外環也在拓寬，花蓮新站也在改建。花蓮陸客影響比台東好多了，一堆中國，韓國，東南亞散客還是往花蓮衝，但是華廈應該是炒到頂。

今年年底大量新透天跟新華厦要出貨了，據說都賣不好接下來衝擊的是舊透天跟大坪數華厦，但量少需要時間當地低薪加人口外移，就看投資客可以撐多久