※ 引述《celia0302 (純真的勇氣)》之銘言：
: 有緣，我一季來一次的房版就看見這篇，
: 那我誠心信回。
: ※ 引述《ninaonni (蛇寶媽)》之銘言：
: : 跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安
: ，
: : 位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。
: : 已經蓋好5-6年了......(刪除)
我來說說我對於這個建案的看法
首先是住戶的品質
寶X的建案品質是有目共睹的
會買他建案的就兩種人
1是沒錢
2是沒做功課
因為這個建案買下來至少1200萬起跳
所以不會有1的情況
換句話說大部分都是2的情況
所以這裡的住戶就我幾年的觀察
大部分都是中年的主管(不會上網做功課)
不然就是年輕的資優份子(沒空上網做功課)
別懷疑
年收200以上的工程師早9晚10是正常的
哪有時間還來上ptt去做功課
他們都是到了預售屋，感覺對了就買了
因此，住在這的住戶品質比國宅的會好一點
人家說房價某種程度是在篩選鄰居
不過自私的鄰居也不是沒有...
但是不得不說這建商的心態是有問題的
十里靜安本來是寶x想進軍高階市場的代表
但是又想多撈點錢
所以最後變成一個外表高階
(外表用了石材看起來富麗堂皇)
但是裡面設計差勁的作品
導致真正高階的消費者看不上的囧境
(最後賣不出去只好拆成2戶賣)
舉2個例子
1. 為了從停車位多撈點錢，停車場無論是車道設計，停車格設計，甚至犧牲了安全性讓停車場危險重重。口說無憑，自己開車下去繞看看就知道，近300戶的社區竟然把車道動線設計那麼窄，車道旁緊鄰著出入口大門你去看看那些被撞凹的消防栓，撞壞了又修，修了又被撞壞不是沒有原因。
2. 電梯為了cost down只有1樓有樓層指示，更早之前連電梯連動都沒有，偏偏建商為了讓地下室多賣幾個車位，不是全部的電梯都可以到地下室，導致電梯很難等，按了又因為不知道現在電梯在哪一樓浪費許多時間。
當然不只這些
建商擺爛不修也很麻煩
電梯裡的公告電視壞了沒修
反應公共空間的地板磁磚破了過了一年以上也沒處理
公共空間漏水是處理很快
上次漏到整個電梯都停了我也暈了
非公共空間的建商愛理不理
我看寶x目前應該是想趕快脫手剩下的餘屋後就想拍拍屁股走人
前陣子才接到電話說願不願意再來看房
價格可以給你比別人還低的優惠
(當初為了探虛實 分好幾個人去問價格留電話)
當然也有優點啦
地點不錯(走出去就光復路)
旁邊就是公園(晚上很安靜)
學校在旁邊
大概就是這樣了
不過買這前，一坪70元的管理費要列入考慮
每個月固定近5000元的管理費
幾乎是一間小套房的月租金
因為開放式的設計(跟公園比鄰)
警衛人數降不下來
加上公設多(壞一堆)
上次住戶大會有提案降管理費
但看來是遙不可及
這建案賣那麼久不是沒有原因很多牆面修了很久還沒修好！根本不想處理
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-08-11 00:32:00
住戶要加油 讓他賣不完 才會努力的修否則拍拍屁股走人就慘了
作者:
starmi (海星星)
2017-08-11 01:45:00我是1. ^^/
作者: okok620730 (阿雄) 2017-08-11 09:30:00
有去看過，好家在！沒有買，哈～
作者:
bug914 2017-08-11 09:51:00這建案真的是很出名..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-11 09:58:00
真神奇 電梯為了cost down只有1樓有樓層指示賤商真是好賺 難怪大雄都橫著走然後公共空間漏水 淹到電梯故障這也是傑作 XDDD
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-08-11 10:06:00樓層指示是面板要多少錢 太誇張了吧 同是寶喀喀其他便宜建案都沒偷這個了 這棟這不是豪宅取向嗎
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-11 10:19:00
北部有這麼優秀的建商嗎?
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-08-11 10:32:00賣房就會後悔了 以為撿到便宜 脫手才發現難賣死了 價格還會掉
作者:
miu8812 (miumiu)
2017-08-11 10:41:00請問哪棟電梯無法到地下室?漏不漏水我是不知道(非住戶)但當初試停時車道跟光埔附近的建案比算很好開的...雖然這個建案不是十全十美但也不用無中生有吧
作者:
tuann (阿芙蓉)
2017-08-11 11:11:00漏水這事，關埔繞一圈，五年沒漏水有幾家？比的是大漏小漏跟服務熱誠吧？！
關埔那區只要是寶x，無論新成屋或中古屋都有這問題哦！寶x建案的地點往往都很好。所以他們不擔心賣不出去。
作者:
tuann (阿芙蓉)
2017-08-11 12:46:00嗯我從2009年開始看關埔那區不只寶佳，其他建案不管新舊印像都有漏水問題，最後我買了一間在地小建商的房子一到第三年，裡的外的大的小漏水問題一一冒出來
作者: pymax ( ) 2017-08-11 13:18:00
寶佳問題多 反正賣比別人便宜就好
作者:
tuann (阿芙蓉)
2017-08-11 15:53:00唉寶佳問題多，但也是20多年的大公司
可以請問樓上建商名嗎？ 站內信也可 謝謝。最近在看房
作者:
tuann (阿芙蓉)
2017-08-11 18:38:00樓上你去M板或問古狗他會通通告訴你哦
作者:
haydou (haydou)
2017-08-11 18:54:00還有第三種人就是想賭一把
作者:
weop388 ( )
2017-08-11 19:04:00請問是M版是Marvel版嗎
作者:
tuann (阿芙蓉)
2017-08-11 19:55:00科科-樓上可以去獵奇-搜一搜
作者:
ataki (cancat)
2017-08-11 22:56:00但是這個地點很高，也有人考慮半天貪便宜貪地點的吧。我有些同事在考慮，他們覺得坤x跟惠x他們買不起。
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2017-08-11 23:13:00真可怕
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-08-11 23:42:00
喜歡便宜大碗的久會買 但總價又不便宜
作者: kylie720 (戀戀真言) 2017-08-12 07:39:00
這每天住，感覺會超阿雜的。你真好心。
雖然總價不便宜，可是他一樣的錢買別人幾乎快要兩倍的坪數，還是便宜啊
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2017-08-12 14:13:00前面不是有人說會漏水
作者:
jab (Jab 滉)
2017-08-12 16:05:00變電生活圈
作者: Maggiepiggy (佩佩豬瑪姬) 2017-08-12 19:24:00
我有認識的當初還買貴了 很慘不過他不缺錢啦…