※ 引述《celia0302 (純真的勇氣)》之銘言：
: 有緣，我一季來一次的房版就看見這篇，
: 那我誠心信回。
: ※ 引述《ninaonni (蛇寶媽)》之銘言：
: : 跟家人看房子已經找了一陣子，有真正喜歡的格局跟可以接受的價格的房子是十里靜安
: ，
: : 位於新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪數不小。
: : 已經蓋好5-6年了......(刪除)
我來說說我對於這個建案的看法
首先是住戶的品質
寶X的建案品質是有目共睹的
會買他建案的就兩種人
1是沒錢
2是沒做功課
因為這個建案買下來至少1200萬起跳
所以不會有1的情況
換句話說大部分都是2的情況
所以這裡的住戶就我幾年的觀察
大部分都是中年的主管(不會上網做功課)
不然就是年輕的資優份子(沒空上網做功課)
別懷疑
年收200以上的工程師早9晚10是正常的
哪有時間還來上ptt去做功課
他們都是到了預售屋，感覺對了就買了
因此，住在這的住戶品質比國宅的會好一點
人家說房價某種程度是在篩選鄰居
不過自私的鄰居也不是沒有...
但是不得不說這建商的心態是有問題的
十里靜安本來是寶x想進軍高階市場的代表
但是又想多撈點錢
所以最後變成一個外表高階
(外表用了石材看起來富麗堂皇)
但是裡面設計差勁的作品
導致真正高階的消費者看不上的囧境
(最後賣不出去只好拆成2戶賣)
舉2個例子
1. 為了從停車位多撈點錢，停車場無論是車道設計，停車格設計，甚至犧牲了安全性讓停車場危險重重。口說無憑，自己開車下去繞看看就知道，近300戶的社區竟然把車道動線設計那麼窄，車道旁緊鄰著出入口大門你去看看那些被撞凹的消防栓，撞壞了又修，修了又被撞壞不是沒有原因。
2. 電梯為了cost down只有1樓有樓層指示，更早之前連電梯連動都沒有，偏偏建商為了讓地下室多賣幾個車位，不是全部的電梯都可以到地下室，導致電梯很難等，按了又因為不知道現在電梯在哪一樓浪費許多時間。
當然不只這些
建商擺爛不修也很麻煩
電梯裡的公告電視壞了沒修
反應公共空間的地板磁磚破了過了一年以上也沒處理
公共空間漏水是處理很快
上次漏到整個電梯都停了我也暈了
非公共空間的建商愛理不理
我看寶x目前應該是想趕快脫手剩下的餘屋後就想拍拍屁股走人
前陣子才接到電話說願不願意再來看房
價格可以給你比別人還低的優惠
(當初為了探虛實 分好幾個人去問價格留電話)
當然也有優點啦
地點不錯(走出去就光復路)
旁邊就是公園(晚上很安靜)
學校在旁邊
大概就是這樣了
不過買這前，一坪70元的管理費要列入考慮
每個月固定近5000元的管理費
幾乎是一間小套房的月租金
因為開放式的設計(跟公園比鄰)
警衛人數降不下來
加上公設多(壞一堆)
上次住戶大會有提案降管理費
但看來是遙不可及